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[房产资讯]1.06亿元!楼面价4025元/㎡超中梁!本土企业华城拿下名都佳苑姊妹地 [复制链接]

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微信分享 只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2016-12-29 08:47:49
2016下半年,
从开发商到购房者,
从ZF部门到普通百姓,
都在关注土地拍卖,
而这原来是与大家毫无关系的一个事情。
可见今年房价疯涨之后,
众人对土地价格也愈发敏感起来。
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今天又有一宗土地进行了现场竞拍,
地块位于环北二路北侧、兴平路西侧,
也就是现名都佳苑西侧的姊妹地块。
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从地块信息可见,
该地块占地面积17555.9平米,
较理想城地块略小些,
挂牌起始价为4556万元。
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今天下午,该地块吸引了华城、金都等8家竞买单位和个人参与现场竞价,这也是下半年继中梁地块后参与现场竞价单位最多的一场土拍。
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经过50几轮辘战,浙江华城实业投资集团以1.06亿元成功竞得名都佳苑姊妹地块,楼面价约4025元/㎡,溢价率高达132.7%。
小编不禁想到,8月份中梁地块是以9亿元总价成交,好在地块够大,容积率2.1也还理想,最后折合楼面价为3915元/㎡,在当时也算是“地王”价了。 ')mR87  
今天名都佳苑姊妹地块,直接从4556万拍到1.06亿,由于地块面积有限,而且受规划限制须与名都佳苑协调统一,楼面价从起始1730元/㎡最终上升到4025元/㎡,可想而知这场土拍有多激烈。  nW*D  
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该地块如此抢手,究竟有何魅力?
名都佳苑姊妹地块周边配套成熟,东邻凤凰批发市场,西侧便是天然河道,与名都佳苑同属一个地块。且地块所处的兴平路,更是平湖有名的日料一条街,日式烤肉、寿司……在名都佳苑,一言不合就可到楼下来一份日式美餐。
M)JKe!0ad1  
图片来源于网络
之前也有业内人士预测这里会开发名都佳苑二期,从1.0-1.5的容积率和建筑高度小于36米来看,预测将来开发12层小高层,产品也与名都佳苑相似,称之为名都佳苑二期其实也不为过。
C6T?D5  
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最后我们来说说魄力十足的华城
华城集团一个涉及衣、食、住、行领域多行业多项目的综合性大企业组合,并且在服装业占有举足轻重的地位。华城集团旗下有华城茂麓制衣有限公司、平湖市华城制衣有限公司、平湖华城都服饰有限公司、华城衣歌路服饰有限公司、平湖华城都水洗有限公司、平湖圣雷克大酒店、浙江华城进出口有限公司等规模性企业。 Gjh8>(  
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单看旗下公司便可知华城集团的实力多少雄厚,对于今天这场土拍估计也是志在必得。
"A]Xe[oS  
今年是经济技术开发区土地集中供应的一年,
且多半集中在下半年,
加上名都佳苑姊妹地块,
这已经是今年经开区第5宗挂牌出让的涉宅土地。
年内已有景乐、金鹏、虹桥、光大
四家本土房企先后在经开区拿地。
除景乐地块(楼面价约1797元/㎡),
金鹏、虹桥、光大的拿地楼面价
都在2200+元/㎡,意外的是,
华城实业今日拿地楼面价为4025元/㎡,
小编也就不多说了,
且看明年经开区本土房企“大咖秀”吧!
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只看该作者 1 发表于: 2016-12-29 09:24:09
华城牛逼

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只看该作者 2 发表于: 2016-12-29 10:00:15
太贵了而且那个位置不怎么样

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只看该作者 3 发表于: 2016-12-29 13:21:45
这是平湖市地价的真实水平,估计要让很大一部分人不舒服了!

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只看该作者 4 发表于: 2016-12-29 14:00:18
位置还是可以的,前面烧烤很近,老城区旁,比万孚差一点

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只看该作者 5 发表于: 2016-12-29 17:26:26
读书在白马小学,边上多是外地民工,位置能好吗

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只看该作者 6 发表于: 2016-12-29 18:20:17
跟中粱比不是1个档次的 2iG+Ek-?"  

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只看该作者 7 发表于: 2016-12-30 14:30:03
 
怎么能跟中梁比  一个是湖一个旁边有条河。