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2017年嘉兴房价走势分析报告(转嘉兴19楼) [复制链接]

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微信分享 只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2016-12-29 11:19:18
根据2016年10月、11月、12月嘉兴市住房保障局的住宅成交数量来看:
10月成交2773套,平均每日成交89套;
11月成交2053套,平均每日成交68套;
12月成交824套(12.1至12.26的成交量),平均每日成交32套;
单从成交数量上分析,11月对比10月,成交量减少720套,比重下跌25%↓;
截止目前,12月仍有5天的成交量没有公布,假设按平均每日成交量32套计算,
那么12月成交量约为984套,12月对比11月,成交量减少一半以上为1,069套,比重下跌52%↓;
如果住宅属于商品,单从成交量上来看,2017年嘉兴房价走势是向下的。
原因分析:
此次房价打压很大程度上得意于习大大的一句话“房子是用来住的,不是用来炒的!”
老大发话了,各级ZF开始出台各种限购政策(多是扯淡为主),
最重要的是两件事:中央公布的房产税和不动产登记都将在2017年实施,让炒房者有些胆寒。
但愿在不久的将来,我等普罗大众,也能买得起一所房子,安身立命,好好的为社会主义做贡献。
(下表的数据均来自嘉兴市住房保障局,真实无误,欢迎大家去考证)
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jlking520 威望 +1 - 01-02
wllin8800 威望 +1 - 2016-12-30

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只看该作者 1 发表于: 2016-12-29 14:39:15
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只看该作者 2 发表于: 2016-12-29 16:01:25
 
2017年希望房产税出台,有房子多的还在作梦更高价,再不出手到时恐怕无人接盘……

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只看该作者 3 发表于: 2016-12-30 19:20:33
 
要不: wwR}h I(  
2017年希望房产税出台,有房子多的还在作梦更高价,再不出手到时恐怕无人接盘…… lFA-T I&  
]H`pM9rC  
商品房本身就有二十几项税不怕再多一种