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[经验分享]装修中的几大陷阱您知道吗?且看我一一道来。希望对您有所帮助。 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-02-20 08:40:01 , 来自:上海市
 

                    基础装修所含的几大类容:
                
            
        
        一:地面工程 包括凿平、铺设以及防水
二:墙面工程 包括铲墙、敲墙、砌墙、刮腻子、刷乳胶漆、背景、隔墙等
三:顶面工程 包括集成吊顶、轻钢(木龙骨)吊顶
四:木制工程 鞋柜、衣柜、酒柜以及门套打底等
五:油漆工程 木器喷、刷调和或哑光漆(现在现场施工很少了)
六:水电工程 PpR水管及配件、强弱电线及阻燃管
七:其它项目 垃圾运输及上楼搬运费(装修一般单独报价)
                
        
        以上在施工中所使用的辅材全包含在内,业主们在看报价的同时亦要看清备注上面的内容!
            
                            【装修陷阱一  】拉低单个细项目的价格
                            
                        
                    

常听说装修报价里面有猫腻:业主们可能事先也询问过己装修过的朋友、同事或者也去过市场打听过材料方面的行情,可是你们了解的行情是片面的;譬如说瓷砖、地板、门只了解品牌单价,但并不了解人工及辅材上面的费用,大家可能又说了人工费用再问一下不就知道了吗!呵呵!你们怎么问也弄不清楚;装修公司一般以化整为分,逐一细项收费。如:铺设瓷砖人工费25(其实市场真正人工费用大概30元每平米,甚至有手艺好的师傅达35元左右)请您再望下看:碰角19元每米、墙面处理10元每平方、基层处理15元每平米等。
            
分析方法 :看装修报价单,不要只看某个细项的价格,而是要综合人工、损耗、机械加工等各个方面的费用以及其它项目综合来看。如果某个项目很低那就要看其他的项目了价格了。总之要看单项整报价!

            
                            【装修陷阱二】遗漏某些硬装修基础项目
                            
                        
这是不诚信的装修公司常用的手段:报价单上刻意漏掉某些主材,业主常被这种看似整体价格“合理”的报价所吸引而爽快签约,但业主在接下来的装修中不断的为增项买单。
            
        
        分析方法:在签约前要做到先小人后君子,根据设计图纸要求装修公司在合同上注清楚主材、且说明购买方是谁!通常易遗漏的是背景的主材、角落边装饰柜子等。
            
                            【装修陷阱三】模糊使用主材的品质、级别、规格
                            
                        这是不正规装修公司常见的伎俩,虽然说明了某些主材的使用,但没有注清楚什么品牌、什么级别、什么型号!
  譬如:某个装修公司提供给业主的报价单上写着关于客厅隔断的说明:“客厅隔断(玻璃、花格),主材名称:烤漆玻璃,数量:1.5平方,花格:1.5平方,单价分别:280元/平方、360元/平方。我们从报价上看很明白了,业主从市场上了解也差不多!其实不同的厚度、不同的品牌、不同工艺要求其价格上的来去是很大的!装修工人随便偷梁换柱业主的利益就会受到损害。
            

分析方法:要把单价与材料的规格诸要素综合起来看费用,要求报价单上的每个项目尽量注清楚详细产地、材料的规格以及使用说明!装修期间注意审核相关材料是否按照要求采购。
            
                            【装修陷阱四】 故意模糊材料计量单位
                            
                        
这一招对于一般的装修业主来讲估计不大明白,因为业主很少注意到报价单上的单位,不了解单位与单价之间的联系。譬如做一个进门鞋柜报价单上写着:“主材:8mm玻璃隔层+10mm钢化玻璃+茶镜+玻璃胶及辅料,单位:项,数量:1”。乍看很合理、很明白!但是却没有注清楚鞋柜的大小寸尺,为后期的偷工减料埋下伏笔!
            
     分析方法:装修报价一定要按实际面积来计算,说明所有材料使用情况。然后再根据装修每平米的费用乘以要装修房屋的面积,就得出装修总费用。但在项目上要以实际面积来计算为准。减少以“项”为单位省得后期扯皮说不清。

            
                            【装修陷阱五】施工工艺说明含糊不清
                            
                               只看数字不看文字,这是大部分业主常犯的错误!认为数字的差错会有损失,而文字没有什么手脚可做。而事实并非其然:譬如墙面涂料施工、地板施工、水电基础等各自的施工都有一定的工艺要求,其间漏掉一道工序,在以后的交付使用会给业主带来很的麻烦与不便!吊顶裂缝、墙面掉漆、卫生间渗水等都是装修施工工艺不过关而导致的。
              

  
分析方法:了解装修方面的知识,简单了解装修中各工种施工工艺要求及验收标准。定期查看装修进展,这样有一定的防范作用,但最好的还是找一家有资质、专业性强、口碑好的装修公司。
    

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