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每个小区必须有几幢房政府控价让真正的刚需们买就好了 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-05-17 10:00:27 , 来自:亚太地区
最好在拍地时就规定好每个小区一定要有几幢房是政府控价的,这些房可以面积小一点,但是质量要过关,让那些确实住房困难,条件差一些的刚需们买得起住得好,首付也可低一些,贷款利率也可优惠一些,当然这些困难的刚需们,必须是多方面调查后被证实是确实的才可以获得资格,这样应该开发商也会同意的,无非就少赚了一些钱,但毕竟对当地解决了一点困难,也是做出了不错的贡献!算是两全其美吧。

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只看该作者 1 发表于: 2017-05-17 10:56:30 , 来自:浙江省嘉兴市
给你讲个笑话,在中国~

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只看该作者 2 发表于: 2017-05-17 10:56:59 , 来自:上海市
 
拍土地时就可以硬性规定配套保障房

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只看该作者 3 发表于: 2017-05-17 10:59:34 , 来自:浙江省嘉兴市
你说的是保障房,现在不是有吗?

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只看该作者 4 发表于: 2017-05-17 11:33:02 , 来自:中国
 
【楼面价1001元,溢价率0%!乍浦昨日成交2宅地!这个就是你的情况

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只看该作者 5 发表于: 2017-05-17 11:34:31 , 来自:中国
 
两宗地均为征迁保障的限价房建设地块。 +F@_Es<6  
用于征迁保障的限价房按建筑面积70%配比, {CUk1+  
30%对外自行销售(上下浮动不超过1%)。 =%qEf   
也就是说中南置业这两块地一共226259.9㎡的总建里, xiM&$<LpR  
只有67878㎡可自行销售。

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只看该作者 6 发表于: 2017-05-17 11:34:54 , 来自:浙江省嘉兴市
回 yxp2000hhh 的帖子
yxp2000hhh:【楼面价1001元,溢价率0%!乍浦昨日成交2宅地!这个就是你的情况 (17-5-17 11:33)  \2X$C#8E  
\m/xV /  
呵呵,你看看他要帮政府造多少保障房,已经有人分析过了,他开盘1万是保本,超过1万才赚钱,看把你小样乐的,我也是醉了

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只看该作者 7 发表于: 2017-05-17 11:40:15 , 来自:浙江省嘉兴市
二、两宗地均为征迁保障的限价房建设地块,用于征迁保障的限价房按建筑面积70%配比,30%对外自行销售(上下浮动不超过1%)。 YD[H  
qfL-r,XS`F  
限价房总数:2017-6号宗地限价房不少于1600套;2017-7号宗地限价房不少于1000套; =Hu0v}i/  
t#~?{i@m  
征迁户凭嘉兴港区征迁事务所出具的凭证购买限价房。由于选房原因,超过核定面积15平方米(含)以内的面积,超过部分按市场价下浮10%-15%优惠。销售中,征迁户若一次性付清购房款的,给予总房价的3%的优惠让利。 zlf} .  
yTAvF\s$(  
竞买人在申请竞买之前,需拟定规划建设方案,且必须满足以上限价房建设等相关条件,(设计费用由竞买方自行承担),并报嘉兴港区规划管理领导小组审核同意。申请方案通过不到3个的,本次挂牌中止。嘉兴港区规划管理领导小组办公室联系人:赵先生,联系电话:0573-85581709。 SGcBmjP  
WeT* C  

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只看该作者 8 发表于: 2017-05-17 11:40:20 , 来自:浙江省
回 kkk320 的帖子
kkk320:呵呵,你看看他要帮政府造多少保障房,已经有人分析过了,他开盘1万是保本,超过1万才赚钱,看把你小样乐的,我也是醉了 (17-5-17 11:34)  mP}#Ccji?  
wD9a#AgEd  
70%得解决多少刚需,少了一大批刚需 谁还来提高其他地方房价...

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只看该作者 9 发表于: 2017-05-17 11:41:11 , 来自:浙江省嘉兴市
70%的房子是限价给拆迁户的,看把你小样给乐的
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