嘉兴土地市场8宗宅地于昨日正式集中入市，总体量达48.36万方,起始总金额达36.05亿元。此次大规模集中推地，在嘉兴土拍史上也是绝无仅有的。此次8宗宅地的竞拍方式也有所改变，不再是价高者得，而是设定最高限价，会通过摇号，确定最终竞拍得主。据了解，参与此次竞拍单位多达400余家，土拍地点更是由于参与人数众多而换到了嘉兴大剧院。 "%t !+E>nr 下午2点，夺地大战准时上演……
8地竞拍结果
国际商务区
经开2017-10号地块
参与竞拍单位
T /7[hj 电建、金地、正荣、融侨、保利、东原、路劲、中洲、世茂、中铁建、中粮、龙湖、中梁、恒大、卓越、荣安、中海、宝业、旭辉、华发、中骏、和昌、金辉、招商、融信、融创、祥生地产、天健置业、禹洲、华润竞拍结果
9e 1KH' 该地块共计104家单位参与报价。不到5分钟现场报价就已经超过最高限价20075元/㎡，随后进入第二轮全款购地报名，现场共88家开发商意向报名，并进行抽签。最终，淮矿地产以20075元/㎡的单价成功竞得经开2017-10号地块，折合楼面价8728元/㎡，总价12.91亿元，溢价率74.57%。
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淮矿地产竞得经开2017-10号地块现场
企业简介
A`1/g{ Ha 淮矿地产有限责任公司是全国500强企业——淮南矿业（集团）有限责任公司的全资子公司，是集团继煤、电之外的第三大主业，注册资金50亿元，是从事资源枯竭矿区生态环境修复与开发利用、房地产开发、物业管理及中介服务的综合型房地产开发企业。目前在嘉兴的项目有东方普罗旺斯。挂牌信息显示，经开2017-10号地块位于国际商务区，东至规划光明路、南至规划爱民路、西至黄泥墩港绿化带、北至万兴桥港绿化带。地块面积为64322.4㎡，容积率1.5-2.3，挂牌起始价11500元/㎡，起始楼面价为5000-7667元/㎡，起拍总价达7.40亿元。
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经开2017-10号地块
6? (8KsaN 地块附加条件：商业占计入容积率建筑面积的比例不大于10%。需设置12班幼儿园，用地面积不少于5000平方米，建筑面积不少于3800平方米，建成后无偿移交教育主管部门。主城区
经开2017-11号地块
参与竞拍单位
64!V8&Ay 电建、新城、德信、金地、正荣、融侨、保利、中洲、世茂、中粮、龙湖、中梁、卓越、荣安、中海、宝业、旭辉、中骏、和昌、金辉、招商、新希望、万科、融信、融创、禹洲、华润竞拍结果
`^E(P1oJ3 该地块共计124家单位参与报价。当现场报价突破最高限价20075元/㎡后，随即进入了第二轮全款购地报名，现场共115家单位报名抽签。最终，63号竞买人杭州铭昇达集团有限公司（阳光城集团)以20075元/㎡的单价成功竞得经开2017-11号地块，折合楼面价9125元/㎡，总价5.53亿元，溢价率65.91%。阳光城集团竞得经开2017-11号地块现场
企业简介
)ULxB'Dm 阳光城集团是阳光城控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务以及幼儿教育的投资和运营管理四大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2016中国房地产开发企业500强TOP20。挂牌信息显示，经开2017-11号地块位于主城区，东至承洪置业项目及洪仁苑用地界，南至洪仁路及保留小区用地界，西至常秀街，北至长住桥港沿河绿化带。地块面积为27560.2㎡，容积率为2.0-2.2，挂牌起始价为12100元/㎡，起始楼面价为5500-6050元/㎡，起始总价为3.33亿元。 ]_)=xF19 经开2017-11号地块
)\0c2_w> 地块附加条件：商业比例不大于10%，沿洪仁路设9个班幼儿园，用地面积不少于4600平。一个月内缴纳100%出让金。未去除幼儿园楼面价9125元，除去幼儿园楼面价10953元/平。预计最低开发成本超20000元/平。秀洲国家高新区
2017嘉秀洲-014号地块
参与竞拍单位
?@_,_gTQ 电建、新城、正荣、金地 、融侨、保利、中洲、世茂、华章、中粮、龙湖、中梁、恒大、卓越、荣安、中海、旭辉、华发、和昌、中骏、金辉、招商、融信、融创、祥生地产、天健置业、禹洲竞拍结果
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ny>g&3 该地块共计113家单位参与报价。现场报价超过最高限价18030元/㎡，随后进入第二轮全款购地报名，现场共33家开发商报名并进行抽签。最终，卓越集团以18030元/㎡的单价成功竞得2017嘉秀洲-014号地块，折合楼面价10016.67元/㎡，总价15.96亿元，溢价率150.42%。企业简介
iQaF R@ 卓越置业集团有限公司，简称卓越集团，1996年成立于深圳。经过二十余年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国14个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已进入行业领先地位。挂牌信息显示，2017嘉秀洲-014号地块位于秀洲国家高新区，秀园路东侧、新塍塘路北侧、九里路南侧。地块总面积为88534㎡，容积率为1.6-1.8，挂牌起始价为7200元/㎡，起拍总价为6.37亿元。2017嘉秀洲-014号地块
新塍镇
2017嘉秀洲-015号地块
竞拍结果
rNHV 最终，由12号竞买人奥园地产以11180元/㎡的单价成功竞得2017嘉秀洲-015号地块，折合楼面价6211.11元/㎡，总价4.41亿元，溢价率300.72%。企业简介
[TpW$E0H 中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市。历经20余年跨越式发展，奥园构建了“地产、商业、奥买家、文旅、国际投资”五大集团，形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务。目前开发过的嘉兴项目有奥园黄金海岸。 20uR? /|@ 据挂牌信息显示，2017嘉秀洲-015号地块位于嘉兴市秀洲区新塍镇，虹桥路东侧、兴镇路北侧。地块面积为39456㎡，容积率为1.3-1.8，挂牌起始价2790元/㎡，起始楼面价为1550-2146元/㎡，起始总价为1.1亿。2017嘉秀洲-015号地块
洪合镇
2017嘉秀洲-016号地块
竞拍结果
w<4){ .dA 最终，由77号竞买人兴合集团以12000元/㎡的单价成功竞得2017嘉秀洲-016号地块，折合楼面价6000元/㎡，总价4.41亿元，溢价率207.69%。企业简介
7W#9ki1 浙江省兴合集团公司是浙江省供销社全资企业、浙江省重点流通企业，主要负责运营管理省供销社本级资产。产业涉及农资、钢材、煤炭、塑化、汽车、矿产、房地产、农产品、投资、IT等行业。 -aMwC5iR@ 据挂牌信息显示，2017嘉秀洲-016号地块位于洪合镇G524国道西侧、国贸路北侧、洪工路东侧，土地面积37245㎡，地块为住宅用地，容积率1.5-2.0，挂牌起始价3900元/㎡，起始楼面价为1950-2600元/㎡，起始总价为1.45亿元。2017嘉秀洲-016号地块
王江泾镇
2017嘉秀洲-017号地块
竞拍结果
I."4u~[ 最终，58号竞买人卓越集团以6960元/㎡的单价成功竞得2017嘉秀洲-017号地块，折合楼面价3866.67元/㎡，总价4.42亿元，溢价率123.08%。据挂牌信息显示，2017嘉秀洲-017号地块为商住用地，位于王江泾镇闻川路东侧、纬二路南侧。土地面积为63568㎡，容积率为1.5-1.8，挂牌始价为3120元/㎡，起始楼面价为1733-2080元/㎡，起始总价为1.98亿元。 QeAkuqT'[ 2017嘉秀洲-017号地块
M#>f:_`< 地块附加条件：该地块内50000平方米（上下浮动50平方米）住宅建筑面积由政府以5500元/平方米的价格回购，用于王江泾镇拆迁安置。回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，户型原则上以80、110、135平方左右为主，政府具有优先购买选择权。七星街道
2017南-009号地块
参与竞拍单位
X"G3lG 正荣、金地、中交、融侨、保利、东原、中洲、世茂、中粮、龙湖、中梁、恒大、卓越、荣安、中海、旭辉、华发、中骏、和昌、招商、新希望、大树、融信、融创、禹洲、华润竞拍结果
该地块共计68家单位参与报价。现场报价超过最高限价13050元/㎡，随后进入第二轮全款购地报名，现场共34家开发商报名并进行抽签。最终，新希望集团以13050元/㎡的单价成功竞得2017南-009号地块，折合楼面价10038.46元/㎡，总价12.47亿元，溢价率78.18%。
新希望集团竞得2017南-009号地块现场
企业简介
-K f'0 2 新希望集团是中国农业产业化重点龙头企业，中国的饲料生产企业，中国的农牧企业之一，拥有中国的农牧产业集群，是中国农牧业企业的领军者。目前，新希望集团有农牧与食品、化工与资源、地产与基础设施、金融与投资四大产业集群。挂牌信息显示，2017南-009号地块位于嘉兴市南湖区七星街道，东至规划道路、南至规划道路、西至亚太路、北至灵湖北路。地块总面积为95564.9㎡，容积率为1.0-1.3，挂牌起始价为7324元/㎡，起始楼面价为5634-7324元/㎡，起拍总价为7.00亿元。
2017南-009号地块
科技城
2017南-010号地块
参与竞拍单位
yI Thzy S 电建、金茂、金地、正荣、中交、融侨、保利、东原、路劲、中洲、世茂、中铁建、大名城、中粮、龙湖、中梁、恒大、卓越、荣安、中海、上实城开、旭辉、华发、中骏、和昌、金辉、招商、新希望、大发、融信、融创、祥生地产、天健置业、禹洲、华润竞拍结果
Y) 4D$9: 该地块共计138家单位参与报价。现场报价超过最高限价20075元/㎡，随后进入第二轮全款购地报名，现场共126家开发商报名并进行抽签。最终，世茂集团以20075元/㎡的单价成功竞得2017南-010号地块，折合楼面价9125元/㎡，总价13.51亿元，溢价率82.5%。企业简介
`!T6#6 h 世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域。 (aH_K07 据挂牌信息显示，2017南-010号地块位于科技城板块，东至亚欧路、南至茶士港、西至亚美路、北至南溪东路。地块总面积为67291.2㎡，容积率为1.0-2.2，挂牌起始价为11000元/㎡，起始楼面价为5000-11000元/㎡，起始总价为7.40亿元。2017南-010号地块
——来源于腾飞嘉兴
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