[如果实在买不起房子，千万不要放过 当地村里的自建房 乡下的土地成本也在直线上升，新的小区村 价格更是暴涨，买的起的买房子，买不起的造小区里。等老了就知道乡下自建房的优势了，更何况乡下小区的房子08年到目前 增值的速度不比城里小 ，09年10万不到的土地110方 到现在光地基就值60多万 ，而城里09年新房价格是50万，到目前也就值120万，所以乡下造社区房 前景不错，所谓投资小 压力小 房子漂漂亮亮，住的也非常大，到老了就知道乡下的方便，邻居串门等等。

道理不错，肯定乡下自建房好，但论升值肯定沒商品房好，市区商品房自己想换的话可以把原有房卖了去买套大的，但是自建房就宅基地可以卖，如果装修好住过的宅基地是卖不掉的，必近不受法律保护，交易不安全。

我心心我:道理不错，肯定乡下自建房好，但论升值肯定沒商品房好，市区商品房自己想换的话可以把原有房卖了去买套大的，但是自建房就宅基地可以卖，如果装修好住过的宅基地是卖不掉的，必近不受法律保护，交易不安全。 (17-7-19 15:29)  <*I%U]  

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我们这乡下小区里面有一套卖了120多万 100方的一直出租了七八年给外地人 自建房在小区里的容易卖的 乡下自己楼层盖起来的卖不掉 只能买地基 现在小区里自建房 名额有限啦

phhgsl:放弃老家的宅基地，到统一规划的社区里去造自建房，不知道是不是明智的选择？纠结中....... (17-7-19 15:34)  oaxCcB=\  

 Z1
@E  
这个要抓紧了，能造的进 早点造。造在社区里 绝对亏不了

宅基地是不可交易，即使你跟对方签了合同，在法律上，这是一张草纸，完全无效