我们都知道，三四线城市房价上涨的原因很大来自于外来投机客，以及当地改善型购房者，真正人口大规模流入的景象并未出现。经济学家马光远指出，无论从购买力还是房地产的基本面而言，三四线城市都没有有力支撑。就泡泡而言，三四线城市的泡泡要比一二线城市大，一二线城市以后是可以消化掉的，但三四线城市房子过多，很难去消化。就风险而言，三四线城市的地产风 险比一二线城市更大一些。
安家融媒判断，如果市场继续火爆，那么不排除会出有关调控政策。当投机炒作和改善性需求退潮后，下半年房价上涨态势就会被遏制。三四线城市与一二线城市不同，虽然表面火爆，但是二手房市场还处在非常低级阶段，价格猛升时，大家喜欢追，但是一旦价格稳定和回落，恐怕根本就没有人买了，所以炒房者的房子到时候想卖都卖不掉。
所以，三四线城市成为未来楼市最大的变数，无论是开发商还是购房者包括炒房者，都应该非常清楚楼市未来发展轨迹，早做打算，以备不时之需。
以上文字转载自 新浪微博 《这三个信号预示楼市还要调控，三四线炒房难找接盘侠》一文
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