l今年6月，某房产中介所状告一对买房的夫妻，要求法院判令该夫妻支付中介费13600元并支付延期付款利息损失。该房屋中介所诉称，其于今年4月协助夫妻二人签订房屋买卖合同并办理房屋转让手续后，多次向两人催讨中介费，但两人一直推脱不愿支付中介费，因此认为其行为已经构成违约。
夫妻二人辩称，该房屋中介所的行为导致自己在房屋买卖过程中利益受损，根据相关的法律规定，不得要求自己支付报酬。
原来，买房的夫妻二人在办理过户时才知道陈某并不是真正的户主，而是户主的委托人，该房产中介所未披露该房屋的真正所有权人，也没有掌握清楚房子的具体信息。
夫妻二人认为委托人陈某存在倒卖之嫌，如果自己事先知情，是不可能买这套房子的。也正是因为房产中介所信息掌握不全，直接导致夫妻二人对税费的缴纳等情况了解不全，进而使得自己在房屋买卖过程中利益受损。
同时，在办理手续期间，由于相关政策变动，导致该房屋的公积金和商业混合贷款期限从30年变为20年，也使得双方矛盾加剧，因而纠纷加深。
因此，夫妻二人认为该房产中介所未尽到应有义务，存在倒卖、哄抬房屋价格之嫌，故拒绝支付中介费。
该案经嘉兴平湖法院开庭审理，后又经承办法官充分有效的调解，鉴于夫妻二人最终还是购买了这套房屋，且对房屋的其他情况较满意，双方最终达成共识，中介费用折减至6800元，该案自此完结。
