关帝庙鲜聚寿司店房租“突然涨八千”，事实真相与租客叙述不符|平湖焦点

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只看该作者 60 发表于: 2017-09-12 08:14:56 , 来自:浙江省嘉兴市

合同到期涨房租，很正常的.

小小新

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 61 发表于: 2017-09-12 20:43:23 , 来自:中国

回谈笑的帖子

谈笑:市场经济，谈得拢谈，谈不拢就散。一般来说，承租人在租房期限到了以后只有一个优势，就是同样房租的话有优先权，但如果有人出价比你高，那你要么抬高价格，要么退租，这个是没有办法的。至于租金的价格，房东开价100W一天，只要租的出去也是他的本事，租不出去房东自己拿着房子喝 .. (17-9-8 21:22) B)6#Lp3

讲的比较中肯，站在双方的角度考虑问题。我也出租房子，也租别人的店面，所以也比较能了解各方立场和压力。关帝庙这个门面好像以前房东有挂中介出售。如果现在这个房东是高价买来的，不是一手房东，那估计他的房租收入还不够投资银行理财来的赚钱，站他的角度，涨价相当必要。（我当时就是综合考虑投资这个店铺，收益不如存银行，所以看了，没有买）如果是一手房东，那是这个门面稳赚了，但是他要涨价，合同到期，也真的是没有办法，其实应该提前和房东商量续租协议的。现在就太被动了。站在租客的角度，现在生意不好做，开支越来越大，一下涨近万，难以接受也能理解。而且各大综合体将陆续开业，势必会分散顾客人流，关帝庙的辉煌也已经达到顶峰，虽然区位不可替代，但是时代所趋，一铺富三代只是个过去式了。楼主可以和房东再商量下，实在不行就先租下，转让出去。转换思路，别的地方也开个分店，有退路，不至于那么被动。

dyf7758258

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只看该作者 62 发表于: 2017-09-13 08:03:41 , 来自:浙江省

@蓝天下的挚爱出来说明啊！！！网友一边倒了哈哈！！！

本帖提到的人: @蓝天下的挚爱

系级尼散斯

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只看该作者 63 发表于: 2017-09-13 08:26:17 , 来自:浙江省杭州市

生命无限精彩:关帝庙门面很贵的，一年以前听人说过是八万，还是好几年以前了。 (17-9-9 12:46) Qf@iU%G

城中城15万左右一间解放路的更贵

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系级尼散斯

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只看该作者 64 发表于: 2017-09-13 08:27:33 , 来自:浙江省杭州市

谈笑:市场经济，谈得拢谈，谈不拢就散。一般来说，承租人在租房期限到了以后只有一个优势，就是同样房租的话有优先权，但如果有人出价比你高，那你要么抬高价格，要么退租，这个是没有办法的。至于租金的价格，房东开价100W一天，只要租的出去也是他的本事，租不出去房东自己拿着房子喝 .. (17-9-8 21:22) UtJa3ya

是的东湖边文峰那几间房租到期直接从四十万涨到一百万

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