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[房产资讯]没有限价!2017广陈第一拍,又是中南夺地,楼面价8125元/平!溢价率432%创新高! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-10-25 18:09:29 , 来自:浙江省嘉兴市

今日土拍快报

今天下午,平湖广陈镇1宗住宅地块公开出让,地块位置为【广陈镇龙萌村6、7组】,中南、蓝城、正荣、茉织华等9家开发商及自然人到场角逐,经过161轮竞价,最终中南地产46800万元总价摘得,折合楼面价8125元/㎡,溢价率创新高,达到432%。


今日竞拍开发商名单

中南、正荣、曹吉发、海宁鹊湖置业、蓝城、连云港茉织华服饰有限公司、中骏、正黄集团、华景川


今日土拍数据一览


今年,

平湖乡镇土拍可谓愈演愈热

截止到今天,

今年乡镇成交的涉宅地块

已达近20宗,

涉及面之广历史罕见。

而细心的朋友会发现,

今年平湖所有乡镇或多或少都有地块成交

唯独少了广陈

所以今天这场土拍

也可以说是2017广陈第一拍

而且最关键的是没有限价


 广陈镇距离上海只有64KM,

位置优势显而易见,

本次土拍自然少不了房企激烈争夺,

竞拍开始仅10分钟 ,溢价率已超70%。

最终经过百轮竞价,

由中南以总价4.68亿元成功摘得。

没错,又是中南,

这是今年中南在平湖拿的第5块地,

也是其平湖第6子,

更是其所拿地块中楼面价最高的。

在本次土拍中,

我们看到了蓝城的身影

相信小伙伴应该都还记得,

由汉富蓝城开发的春风江南小镇

就位于龙萌村,

去年蓝城在此拿地的楼面价仅955元/㎡

也可见蓝城加入本场土拍的用心。

春风江南效果图

再来说地块信息

该地块面积为52362.4㎡

容积率仅1.0-1.1比较罕见,

未来或打造低密别墅住区。

意向图

广陈,要么不拍,

这一拍就是8000+的楼面价,

平湖人,

你还好吗?

7_t\wmvYp  

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CZ2&9Vb9I  

?kBi9^)N4  

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只看该作者 1 发表于: 2017-10-26 09:01:06 , 来自:浙江省嘉兴市
Re:没有限价!2017广陈第一拍,又是中南夺地,楼面价8125元/平!溢价率432%创新高 ..
跟融创一样黑心,目标就是上海人

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只看该作者 2 发表于: 2017-10-26 09:06:20 , 来自:中国
 
农民到手1亩地价可能连8000元也不到。

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只看该作者 3 发表于: 2017-10-26 09:06:46 , 来自:鏈煡IP
Re:没有限价!2017广陈第一拍,又是中南夺地,楼面价8125元/平!溢价率432%创新高 ..
等着卖。。

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只看该作者 4 发表于: 2017-10-26 09:09:40 , 来自:浙江省嘉兴市
Re:没有限价!2017广陈第一拍,又是中南夺地,楼面价8125元/平!溢价率432%创新高 ..
小镇别墅面向的群体本来就是有钱人跟上海人,况且容积率那么低,这种楼面价也不算太高,别墅造好了2万-3万卖给上海人也不算太贵,本地人大抵是不会买这种房子的,刚需客也不必太担心,千万别被开发商又拿这个当了噱头。
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1阳澄湖大闸蟹 威望 +1 - 2017-10-26

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只看该作者 5 发表于: 2017-10-26 10:16:43 , 来自:浙江省绍兴市
Re:没有限价!2017广陈第一拍,又是中南夺地,楼面价8125元/平!溢价率432%创新高 ..
哪来这么多的上海人。浙江人说上海人买,嘉兴也说上海人买,嘉善也说上海人脉,平湖也说上海人买,海盐乍浦也说上海人买,海宁也说上海人来买,桐乡也说上海人来买,新埭,广陈,新仓,包括江苏省的昆山,太仓,浏河等等。只要江浙沪的开发商拍地,开盘,就会有上海人参与?这个是真的吗?还是上海人躺枪?
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沈斌杰 威望 +1 - 2017-10-29

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只看该作者 6 发表于: 2017-10-26 11:54:54 , 来自:浙江省嘉兴市
回 花花公子 的帖子
花花公子:哪来这么多的上海人。浙江人说上海人买,嘉兴也说上海人买,嘉善也说上海人脉,平湖也说上海人买,海盐乍浦也说上海人买,海宁也说上海人来买,桐乡也说上海人来买,新埭,广陈,新仓,包括江苏省的昆山,太仓,浏河等等。只要江浙沪的开发商拍地,开盘,就会有上海人参与?这个是 .. (17-10-26 10:16)  |l)z^V!  
QXTl'.SfF  
应该是有钱人来买,上海人也没钱的,真正有钱的是在上海工作创业的外地人。

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只看该作者 7 发表于: 2017-10-26 11:57:06 , 来自:浙江省嘉兴市
回 `梵高先生 的帖子
`梵高先生:小镇别墅面向的群体本来就是有钱人跟上海人,况且容积率那么低,这种楼面价也不算太高,别墅造好了2万-3万卖给上海人也不算太贵,本地人大抵是不会买这种房子的,刚需客也不必太担心,千万别被开发商又拿这个当了噱头。 (17-10-26 09:09)  |Tn+Aq7  
`_`\jd@  
广陈这种要啥没啥的地方,2到3万还不贵?只能说房价确实是被炒高了回不去了。

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只看该作者 8 发表于: 2017-10-26 12:05:54 , 来自:浙江省嘉兴市
回 凹凸不平 的帖子
凹凸不平:广陈这种要啥没啥的地方,2到3万还不贵?只能说房价确实是被炒高了回不去了。 (17-10-26 11:57)  Yz6+ x]  
QU&LC  
我都不说身价几十亿几百亿的,有个大几千万买个乡村几百万的小别墅还不跟玩一样,这种房子本来就不是卖给小老百姓的,跟刚需人群不是一个路数的,房子不是看数据的,是看实盘跟目标人群的,拿百万豪车的购车人群跟买代步车的购车人群作比较也就别闹了。

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只看该作者 9 发表于: 2017-10-26 12:06:32 , 来自:浙江省嘉兴市
Re:没有限价!2017广陈第一拍,又是中南夺地,楼面价8125元/平!溢价率432%创新高 ..
平湖成上海后花园了,上海的疗养院,跟上海比起来,便宜的很那,就像以前的上海租界了,哈哈,平湖人杯具了!平湖人要争气啊,我们也去上海搞块地,养老吧! UBj"m<  
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