检查组来嘉兴，这8种行为被叫停！ a7 fFp 9l!
-P.51q
近期，多地掀起房地产违规检查风暴，对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，进行重点检查，主要包括： (2J\o
Xt .ca,`U
1销售商品房未明码标价，未在交易场所醒目位置明码标价；2标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；3未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；4商品房交易及产权转移等代收代 办的收费未标明由消费者自愿选择；5通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；6以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；7捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；8为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。 HVHd@#pDZ
P2!+ZJ&
28!
ke
早在上半年4月21日的时候，平湖市政府七大部门联合印发《关于对全市房地产市场开展综合整治专项行动的通知》（链接：七剑下天山，平湖的开发销售中介会学乖吗）。时隔半个月后，嘉兴市又首度迎来楼市强力执法行动。 3T= ?!|e
q?*
z<)#
1`Ig A0V`"
? TlEd#XQgf&
E^`-:L(_
B4Fuv i
整治的时候，市场上那些开发商、中介、分销商们选择暂时歇业避避风头。风头一过，又重操旧业。老百姓们都已经对这些“见怪不怪”了。 Ym8
V)
_t/~C*=:=
?]AF?
0/
但小编告诉你，这次检查可厉害了，必将给予市场上种种楼市乱象予以重拳打击，到底有什么不一样呢？ EEn8]qJC
gJZH??b
.}c&" L;W
1国家点名，嘉兴上榜 x##0s5Qn
;xl0J*r
首先，这次《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》是由住建部、国家发改委联合发布的。从地方级别的检查直接上升到中央层面。将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安等15城进行交叉检查。嘉兴赫然在列！ MtD0e@
Q;xJ/4 Z"
? Vm*E^ v
ZamOYkRX
?215城交叉价格检查 ,6 IKkyD
)4e8 LO
其次，据有关人士介绍，此次检查不再由地方自行检查，而是由其他省份相关检查人员进行检查。例如北京由浙江带队检查，浙江则由广东相关部门负责。这样做的目的主要是为了减少包庇违规行为，以免“太熟不好下手”让检查受到不必要的影响或干预。 Tfz _h~D
Bc*FH>E
? 6KRC_-
qN"Q3mU^h*
?3严查为期一个月 PNs*+/-S
{zTnE?(o`
本次检查从今年10月30日至11月30日为期一个月时间。目前已接近尾声，据坊间传闻，检查组最近就在嘉兴各地明察暗访！届时对检查中发现的问题，有关部门将依法做出严肃处理，并及时向社会通报。据悉已经有多个城市的项目受到了严厉处罚。 II'"Nkxd
A`:a
T{j
? LG+2?+tE"
=G9I7Y@
?4价格检查外，还查用地情况 8-PHW,1@a3
YW2h#PV6_
除价格检查外，同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查。按照国土资源部工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。 ;I/ A8<C
(uVL!%61k
据悉，70个大中城市和几个热点城市，以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市，均为此次重点检查范围。检查内容则是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。 w$DHMpW'
2;w`W58
小编查看了下平湖主城区2013年以来出让的四十多快住宅用地里，也有一些“僵尸地”。有些13年、14年拿的地，还迟迟未动工。最长已经拿地逾50个月！ 4o<rj4 G>
!kS/Ei
? <5 }
/os,s[w
?5检查是认真的，后果是严重的 2j;9USZ
p
G` Df'Yy
最后，本次检查和以往的“雷声大雨点小”不同。一旦查处到有问题，房企或经纪公司所要付出的代价可是非常惨重的。轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。换言之就是“逐出地产圈”。 /& W&
ZYS]Et[Q
? 3`TD>6rs
bgYUsc*uR
? f}t8V% ^E
[Qqomm.[\w
9vauCIfVC
{[)n<.n[g
不管是对房地产销售价格不法行为的检查， lv>^P>S(O
3c=>;g
还是对住宅用地执行情况的查处， agk GUK/
1N} vz(0"
都是为了促进已供应住宅用地， i*((@:
(6*
尽快形成住房有效供给， ]Zz.n5c
<Ej`zGhWz
改善住房供求关系，稳定市场预期， !T# EkMM
I<rT \':9
促进房地产市场平稳健康发展。 r])V6 ^U
!<3!ORFO
只有健康规范的市场， Rc vp@
#:NY9.\o
才是地产行业长青的基石。 G1fC'6$3
pft-.1py
最后，还是那句话啊， \c}pzBFd
4nrn
Npf`b
房子是用来住的，不是用来炒的。 S J2l6
'.wb= C
