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[楼市杂谈]恶心:地价拍那么高,让房价限售价8000左右就好了啊 [复制链接]

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只看该作者 20 发表于: 2017-12-10 10:59:49
回 逆天见红1 的帖子
逆天见红1:房价的组成说到底就是人工费,地价税收就是公务员的工资,所以只要人工在涨,房价就得涨。当然中国的房价上涨不是稳定上涨,而是国家根据需要阶段性涨,比如预期经济可能会下行,或者国外需求不足导致出口受阻,那么国家会启动房价引导投资需求,用投资的增长来弥补出口或者消费的 .. (17-12-9 16:28)  R_S.tT!  
Xm2z}X(%  
现在房价成本,包括连土地,也就三千一平米,其他的基本都是利润。 Nu~lsWyRI5  
1]/.` ]1  
你想让房价涨涨,都是在吸老百姓的血汗。 Tkgs]q79  
6Sn.I1Wy  
中国房地产,就是你们中介和投资者炒高的。当然,买房的脑子也是因为幼稚,能被忽悠。 P J[`|  
\:F_xq  
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只看该作者 21 发表于: 2017-12-10 12:09:57
 
生命无限精彩:现在房价成本,包括连土地,也就三千一平米,其他的基本都是利润。
你想让房价涨涨,都是在吸老百姓的血汗。
....... (17-12-10 10:59)  +@k+2?] FO  
d8=x0~7  
上市房企很多,利润表可以看看。万科利润率也就10%吧。

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只看该作者 22 发表于: 2017-12-10 12:26:43
 
地卖贵了,才有钱开发的,别慌,让他继续涨,迟早拆迁拆到你家的!!

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只看该作者 23 发表于: 2017-12-10 18:10:37
回 逆天见红1 的帖子
逆天见红1:上市房企很多,利润表可以看看。万科利润率也就10%吧。 (17-12-10 12:09) y^Kph# F"  
\ZhfgE8{%  
帐会是真的吗? t|<NI+H(e  
vR=6pl$|~~  
否则,看看排名前十的,都是地产大佬。 DUe&r,(4O  
OhmQ,  
去年下半年,开发商给建造商,一千一平米建设费。 !x>%+&c>k  

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只看该作者 24 发表于: 2017-12-10 18:14:01
现在的建造商是,食之无味,弃之可惜。所以,都希望房子涨涨涨,涨了生意好做,工程款能拿到啊。 qXW})(  
I.@hW>k  
而开发商,也是喜欢涨涨涨,利润高啊。 #4h+j%y[H  
W Qzj[  
中介和投资者,更是希望涨涨涨,这样肥了腰包。 HXVBb%pP  
%T=A{<[`  
最可怜的就是中国的老百姓,把三代人,一生一世的血汗,都花在房子上面。 RF!1oZ  
>71&]/Rv  
现在中央说要学重庆,现在知道错了么?重庆早就6000套廉租房,就是为老百姓减轻生活压力。 rba;&D;  

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只看该作者 25 发表于: 2017-12-11 09:50:47
最大得导演就是ZF,看开点吧~~~砍你没商量

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只看该作者 26 发表于: 2017-12-11 15:27:11
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:帐会是真的吗?
否则,看看排名前十的,都是地产大佬。
....... (17-12-10 18:10) Xd5! Ti}  
xQ_:]\EZ  
好嘛,上市公司财报造假。 L_`Xbky  
要造假也往高了造啊。 sd]0Hx[  
往低了造是什么梗? c@)pKi#W  
就为了给毫无权利的屁民一种地产不是暴利的错觉? 6qY\7R2+  
-------- H{&a)!Ms  
另外,哪个榜单前十都是地产大佬? 2"B}}  
难道是中国房地产企业榜? ,Uv{dG  
6eW1<p  
m.;{ 8AM%f  
这个比例很高吗? %D`^  
OYQXi  
|SwZi'p  
5&G Q=m  
Po2_ 0uX  

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只看该作者 27 发表于: 2017-12-11 15:52:15
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:帐会是真的吗?
否则,看看排名前十的,都是地产大佬。
....... (17-12-10 18:10)  0Ts_"p  
J9KLO=  
还别说,上市公司的账利润率只会往高了做,毕竟圈钱比卖房来钱更简单,

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只看该作者 28 发表于: 2017-12-12 03:46:35
 
中国有句话叫穷则思变,如今政府解决债务危机的方法是提夜壶

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只看该作者 29 发表于: 2017-12-12 09:45:09
房价涨到3万对百姓的影响,还没有大米涨到10元一斤来的大。