现在滨江好的兴和苑和新城二期都在卖,估计楼主说的是这两个吧,好好分析一下,首先房产商,都是上市公司,大企业,房子质量和品质都是靠谱的,差距不大。再说位置,兴和苑在4条大路的交叉处,其中平善大道,胜利路和梅园路车流量都很大,噪音、灰尘多,而且兴和苑开盘的几幢都是在路边,滨江也很会做生意,里面的几幢一幢不开,新城边上只有一条主路,新华南路到客运中心的,小区边上其他3条都是小路,噪音什么的可以忽略,但就是这条路上有座桥,还很高,这个只能说见仁见智吧。新城前面还有一条河,据说要做绿道,以后走走不错,滨江么边上平善大道的绿道也不错。再说学区,兴和苑应该是滨江售楼处边上的附属幼儿园(已完工)和实验小学什么校区(待建),新城的幼儿园应该也是这个,但叔同小学离的也不远,具体学区还要看当年的教育局规划,初中都是不远处的东湖中学无疑了。再说户型,滨江是小中大,新城是大,特大,最大,再我看来还是滨江的户型利用面积大,新城的大户型很多空间都是浪费的,每个家庭的需求不同,户型选择也不同。再说配套,现在南市新区的大型配套基本为0,尤其是这两个最南面的小区,配套商铺的小店要开的话至少等交房后2年吧,当然,吾悦广场最为南市新区最大的配套,明年10月开张,相比之下新城离的近一点,但兴和苑也不差那一脚油门。明湖公园么也是新城近一点,隔了一条马路,平时去逛逛也近,兴和苑稍微远了点,走路要花点时间。最后说说价格,目前在限价的前提下单价都差不多,滨江可能还贵个几百,但新城平方大,总价也高,随便都是200万起步,对一般家庭来说亚历山大,平方大了装修费用也会多不少,相比之下滨江的小户型总价是低了很多,100万出头点,所以每次开盘小户型总是最快卖完的。顺便再吐槽下这两个小区的容积率实在太高,房子实在太密,为了晒点太阳,还是买高一点吧。