感觉这些论坛上很多人计算能力很弱。 X=i",5;
美国大部分城市的房产税基本上都是1%。 ]Br6!U4~
在美国象平湖这样的五线小城市的独栋别墅(是装修过的,非毛坯,美国没有毛坯房)价格大约在8000~10000每平米(美国无毛坯房,这个价格是精装修的价格)。就算好的地段1万每平米吧。买一套100平米的公寓,需要100万人民币,2017年美国的人均收入是5.77万美金,人民币为36.1万。(也就是讲美国小城市上的居民每7年左右便可以买一套房子。)每年交1%的税为1万。每年房东交了税之后还多35万。过了8年又可以买一套房子。 ; )J\k2
再来算中国,平湖同样100平米的房子(毛坯价格)要140万左右。2017年平湖的平均收入是4.7万,不交房产税。买了房8年后,房东手里又有了4.7*8=38万,仍不足以再买一套房子。等到30多年的时候,房东才能再买上第2套房子。而此时,美国的房东已经买第5套房子了。 d;O4)8>
也就是讲,表面上要交税让人不爽,但同样30年下来,平湖人的收入只够买一套房子,而美国除去交税可以买4套房子。哪里便宜,哪里贵,大家都已经知道了。 @a}jnl(2
不过说句实话,美国每年给中国的移民指标才5万,的确太少了。 c0u1L@tj
不过很多人都是先移民到一些太平洋岛国,然后再移民美国,这样就会轻易成功。
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