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[楼市杂谈]莎普爱思地块土拍结果出来了没有? [复制链接]

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只看该作者 10 发表于: 2018-02-13 10:06:48
 
逆天见红1:滨江1300的地买13800,那9550的地卖10万才能利润一样么[表情] (18-2-13 09:26)  #:P$a%V  
G-|c%g!ejf  
头脑是个好东西

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只看该作者 11 发表于: 2018-02-13 10:08:09
 
谈股论经:楼面价9千多 好地网算的保本价1万6,  (18-2-13 09:16)  ^VG].6  
Ee7+ob  
9500加6500保本吗  一个平方造6500元

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只看该作者 12 发表于: 2018-02-13 10:08:48
 
乡下800一个平方造房子

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只看该作者 13 发表于: 2018-02-13 11:55:51
回 炫耀 的帖子
炫耀:9500加6500保本吗  一个平方造6500元 (18-2-13 10:08) 'Y ,2CN  
7DK}c]js  
有些人的脑子啊。。。 d ]|K%<+(  
只想的出一个土建施工造价是成本? dB#c$1  
8亿钞票出去每年利息不是成本? N\tFK*U^I  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? @ls/3`E/5E  
请工程勘察,设计,监理不是成本? 85dC6wI4K  
组建项目部人员工资福利,办公用房等不是成本? pV8tn!  
建设过程各种税费和行政规费不是成本? g^|R;s{  
楼盘广告不是成本? G~&8/ s  
还有某些灰色隐性支出不是成本? $i<+O,@-  

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只看该作者 14 发表于: 2018-02-13 13:09:32
 
orochi95:有些人的脑子啊。。。 EX, {1^h  
只想的出一个土建施工造价是成本? 6r@>n_6LY  
8亿钞票出去每年利息不是成本? W 9}xfy09  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? eFA,xzp  
....... (18-2-13 11:55)  { JDD"z  
H*f2fyC1\  
论坛的人以平常百姓居多,专业和不专业区别很大的,楼上可能认为建安成本需要这么多

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只看该作者 15 发表于: 2018-02-13 17:39:41
 
orochi95:有些人的脑子啊。。。 bw7gL\*  
只想的出一个土建施工造价是成本? 8pftc)k  
8亿钞票出去每年利息不是成本? ;'08-Et  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? tLq]#9kL  
....... (18-2-13 11:55)  Q6e7Z-8  
o8hE.pf&  
以前1000的地买3000是亏了还是赚钱了

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只看该作者 16 发表于: 2018-02-13 17:47:01
 
orochi95:有些人的脑子啊。。。 YjTr49Af0  
只想的出一个土建施工造价是成本? ]1d)jWG  
8亿钞票出去每年利息不是成本? y'odn ;  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? | |pOiR5  
....... (18-2-13 11:55)   ArAe=m!u  
$3>Rw/,  
脑子啊!脑子啊!

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只看该作者 17 发表于: 2018-02-13 17:54:17
 
16000保本怎么算出来的,你们脑子灵活算下,我老百姓不会算  那

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只看该作者 18 发表于: 2018-03-16 19:56:48
 
终身:以前1000的地买3000是亏了还是赚钱了 (18-2-13 17:39) a $'U?%  
zD8$DG8  
你不算通货膨胀的? G){+.X4g3  
打个不严谨的比方,1000的地价卖3000,售价是地价的300%。现在9000卖16000,连200%都不到。 ESIJ QM-[+  
T&S=/cRBK}  

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只看该作者 19 发表于: 2018-03-17 09:30:27
回 orochi95 的帖子
orochi95:你不算通货膨胀的? PCKxo;bD  
打个不严谨的比方,1000的地价卖3000,售价是地价的300%。现在9000卖16000,连200%都不到。
 (18-3-16 19:56)  w;Pe_m7\EO  
<g8{LG0  
^_^,有你这么算的吗?