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[楼市杂谈]莎普爱思地块土拍结果出来了没有? [复制链接]

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只看该作者 10 发表于: 2018-02-13 10:06:48
 
逆天见红1:滨江1300的地买13800,那9550的地卖10万才能利润一样么[表情] (18-2-13 09:26)  @sUYjB  
(- `h8M  
头脑是个好东西

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只看该作者 11 发表于: 2018-02-13 10:08:09
 
谈股论经:楼面价9千多 好地网算的保本价1万6,  (18-2-13 09:16)  Aq]*$s2\G  
e&k=fV  
9500加6500保本吗  一个平方造6500元

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只看该作者 12 发表于: 2018-02-13 10:08:48
 
乡下800一个平方造房子

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只看该作者 13 发表于: 2018-02-13 11:55:51
回 炫耀 的帖子
炫耀:9500加6500保本吗  一个平方造6500元 (18-2-13 10:08) +iL,8eW  
0XNj! ^&  
有些人的脑子啊。。。 b2vc  
只想的出一个土建施工造价是成本? 3M&IMf,/@  
8亿钞票出去每年利息不是成本? $*u{i4b  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? ?-e'gC  
请工程勘察,设计,监理不是成本? QhHexr6  
组建项目部人员工资福利,办公用房等不是成本? g}hR q%  
建设过程各种税费和行政规费不是成本? =k(~PB^>  
楼盘广告不是成本? |F'k5Lh  
还有某些灰色隐性支出不是成本? CbA2?(1o1  

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只看该作者 14 发表于: 2018-02-13 13:09:32
 
orochi95:有些人的脑子啊。。。 ]xf{.z  
只想的出一个土建施工造价是成本? f9JD_hhP'  
8亿钞票出去每年利息不是成本? N{P (ym2yR  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? uGLVY%N  
....... (18-2-13 11:55)  >Z|4/PF  
7 m&M(ct  
论坛的人以平常百姓居多,专业和不专业区别很大的,楼上可能认为建安成本需要这么多

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只看该作者 15 发表于: 2018-02-13 17:39:41
 
orochi95:有些人的脑子啊。。。 7B&nV92S  
只想的出一个土建施工造价是成本? 0IA '8_K  
8亿钞票出去每年利息不是成本? W%h<@@c4,  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? M6X f}>  
....... (18-2-13 11:55)  CWDo_g $  
41C=O@9m  
以前1000的地买3000是亏了还是赚钱了

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只看该作者 16 发表于: 2018-02-13 17:47:01
 
orochi95:有些人的脑子啊。。。 h'}5 "m  
只想的出一个土建施工造价是成本? o60wB-y  
8亿钞票出去每年利息不是成本? %DN& K  
项目市政配套,绿化配套不是成本?你知道现在高档小区一颗全冠移植的乔木要多少钱? &O[o;(}mFI  
....... (18-2-13 11:55)  N7;2BUIXJ  
'=ZE*nGC  
脑子啊!脑子啊!

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只看该作者 17 发表于: 2018-02-13 17:54:17
 
16000保本怎么算出来的,你们脑子灵活算下,我老百姓不会算  那

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只看该作者 18 发表于: 2018-03-16 19:56:48
 
终身:以前1000的地买3000是亏了还是赚钱了 (18-2-13 17:39) 7g=Ze~aq  
hup]Jk  
你不算通货膨胀的? F 6SIhf.;  
打个不严谨的比方,1000的地价卖3000,售价是地价的300%。现在9000卖16000,连200%都不到。 2 {31"  
#ocT4  

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只看该作者 19 发表于: 2018-03-17 09:30:27
回 orochi95 的帖子
orochi95:你不算通货膨胀的? OHe<U8iu%  
打个不严谨的比方,1000的地价卖3000,售价是地价的300%。现在9000卖16000,连200%都不到。
 (18-3-16 19:56)  Hn:%(Rg=aW  
!) LMn  
^_^,有你这么算的吗?