欢迎访问平湖在线(PH66.com)
免费注册
忘记密码
设为首页
信息
买房租房
招聘求职
游山玩水
便民频道
平湖在线
广告合作:
0573-85556666
帖子
帖子
版块
用户
全站首页
平湖论坛
平湖房产
二手房源
平湖装修
平湖人才网
平湖婚嫁
交友征婚
手机版
平湖焦点
人气美食
谈婚论嫁
亲子频道
时尚消费
租房信息
爱心联盟
帐户
隐私
消息
积分
权限
帖子
>
房产楼市
>
7月楼市迎来三个大消息 都会对房价走势产生影响
发帖
回复
返回列表
上一主题
下一主题
新帖
7514
阅读
1
回复
7月楼市迎来三个大消息 都会对房价走势产生影响
[复制链接]
上一主题
下一主题
dyf7758258
UID:48212
注册时间
2008-12-12
最后登录
2023-10-16
在线时间
3723小时
发帖
6994
搜Ta的帖子
精华
0
金钱
1343
威望
-673
访问TA的空间
加好友
用道具
月薪2500工厂工人
关闭
个人中心可以申请新版勋章哦
立即申请
知道了
发帖
6994
金钱
1343
威望
-673
注册时间
2008-12-12
最后登录
2023-10-16
加关注
发消息
微信分享
只看楼主
倒序阅读
使用道具
0
发表于: 2018-07-15 11:17:02
,
来自:浙江省
中新网客户端北京7月15日电(记者邱宇)下半年刚开始,房地产市场就开启了全面严打模式。近期,楼市发生三件大事,都会对房价走势产生影响。
+.Vh<:?
第一,7月以来,已有20余城发布楼市政策或执法结果,个别城市还设置了房价“涨停板”;第二,在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象,重点打击投机炒房团伙;第三,住建部表态,要因地制宜推进棚改货币化安置。
_i>_S n1"
个别城市房价设定“涨停板”
#?)6^uTW
据不完全统计,7月以来,已有20余城发布楼市政策或执法结果,个别城市还设置了房价“涨停板”。
`R0~mx&6G
7月10日,福建宁德市发布通知,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。
|&K;*g|a
无独有偶,云南昆明和大理也出台了类似政策,为房价涨幅设定上限。
(1x8DVXNN
“对涨幅设限其实是不少地方政府会在调控过程中采用的手段,但是,直接以比例的方式明确下来却较为鲜见。”58安居客房产研究院首席分析师张波说。
p@pb[Bx~[
那么,这些限价令有用吗?
#`y[75<n
张波认为,其一,可以控制市场对房价的合理预期,不但会影响商品房上市价格,还会间接影响土地价格;其二,可以弱化住宅的投资属性,减少住宅房源的投资需求。
82FEl~,^E
但他同时指出,这种“一刀切”的做法值得商榷,因为用行政手段取代市场手段的方式一般适用短期调控。
{XU!p: x
七部门在30城打击炒房团
|47t+[b
进入7月,一个重磅行动悄然开始。从7月初至12月底,住建部等七部门会在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
sqhMnDn[
重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。
^:/c<(DQD
名单中的30个城市包括:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。
((gI OTV
中原地产首席分析师张大伟说,30城主要是一二线和部分三四线热点城市,它们是房地产调控的“牛鼻子”,这些城市平稳了,全国房地产市场也就平稳了。
w6Gez~8
棚改货币化安置将迎来调整
WWSycH ?[
住房和城乡建设部有关司局负责人7月12日表示,要因地制宜推进棚改货币化安置。
hTa X@=Ra
该负责人说,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。
H!Gw@u]E
所谓“棚改”即棚户区改造,是指为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程。它是城市更新的重要组成部分,也是三四线城市房地产去库存的重要因素之一。
?=lb@U
3?D, Wu
以后这种货币化安置可能会变少。因为,住建部此次要求,各地要坚持既尽力而为、又量力而行的原则,切实评估论证财政承受能力,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子,进一步合理界定和把握棚改的标准和范围。2015年,国务院推出棚改三年计划,要求积极推进棚改货币化安置,以缓解和消化商品房库存。棚改规则逐渐转向为货币化安置,也就是说拆迁之后不给房子给现金,拆迁户自己再去买房子。
=|J*9z;
“目前看,整体市场对棚改政策非常敏感,因为这是支撑最近几年楼市最关键的因素,特别是三四线城市,严重依赖棚改的货币化安置。”张大伟说。
'/`O*KD]
他认为,货币化安置逐渐收紧是大势所趋。货币化安置造成了大量的购房需求,而部分城市的库存不足,这些需求放大了购房紧张情绪。必须明确的是,棚改的数量将减少,这是2018年的政策要求。
R+.4|1p
5&%M L
共
4
条评分
,
威望
+4
百事不可乐
威望
+1
-
2018-07-16
俺是退伍兵
威望
+1
-
2018-07-16
论事
威望
+1
-
2018-07-15
潇酒走一回
威望
+1
-
2018-07-15
回复
举报
享受美好生活
UID:262945
注册时间
2015-09-13
最后登录
2024-04-24
在线时间
0小时
发帖
1748
搜Ta的帖子
精华
0
金钱
130
威望
429
访问TA的空间
加好友
用道具
月薪1000穷苦农民
发帖
1748
金钱
130
威望
429
注册时间
2015-09-13
最后登录
2024-04-24
加关注
发消息
只看该作者
1
发表于: 2018-07-15 22:29:02
,
来自:中国
楼猪把平湖的房子都吃进吧,过个几年你就赚的能买整个地球了
下载客户端,分分钟知晓平湖事
共
条评分
回复
举报
发帖
回复
返回列表
上一主题
下一主题
>
房产楼市
>
7月楼市迎来三个大消息 都会对房价走势产生影响
http://bbs.ph66.com
访问内容超出本站范围,不能确定是否安全
继续访问
取消访问
快速回复
限80 字节
您目前还是游客,请
登录
或
注册
进入高级模式
文字颜色
发 布
回复后跳转到最后一页
上一个
下一个
隐藏
快速跳转
一:互动平湖
平湖焦点
交友征婚
爱心联盟
心情故事
灌水有道
健心驿站
二:生活消费
人气美食
房产楼市
装修学堂
谈婚论嫁
亲子教育
车友车市
时尚消费
游山玩水
三:分类信息
跳蚤市场
平湖商讯
招聘求职
房屋信息
二手车出售,求购,租车
四:兴趣交流
摄影天地
平湖方言
家有宠物
体育健身
钓鱼俱乐部
平湖自行车运动协会
平湖市收藏协会
园艺天地
平湖市路跑协会
五:后山小屋
意见与建议
PH66纪念馆
关闭
关闭
选中
1
篇
全选
电话:0573-85556666
工作日 8:30-17:00在线