东方绿洲的房子到底交不交阿|房产楼市

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只看该作者 30 发表于: 2018-08-17 09:13:26 , 来自:鏈煡IP

人生一世草木一秋:安置房不划算的，我去看过120多个平方的实际面积跟商品房100个平方的差不多大。这样均价算起来也和商品房差不多了，那小区环境，配套设施，区位，这些就差的远了。我去看房子，首先就和人家说安置房不要，没哪个安置小区搞得不是乱七八糟的，出租的，什么的，治安就差多了。 (18-8-16 14:47) ]CGH )4Pe

东方绿洲区位比好，南市正中，出门长胜路到东湖开车五分钟。东方路到明湖五分钟，到吾悦广场步行差不多5-10 分钟。以后高铁站在虹霓过去也是最方便。

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只看该作者 31 发表于: 2018-08-17 11:46:35 , 来自:鏈煡IP

过去的瓶子:高层123平米的，公摊面积43个。商品房一般都有赠送面积，而拆迁房没有赠送面积。 (18-8-15 15:45) P0ZY;/e5h

公摊这么大有没有亲眼见过

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奔向成熟

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只看该作者 32 发表于: 2018-08-17 12:39:25 , 来自:中国

回过去的瓶子的帖子

过去的瓶子:正解！ (18-8-17 08:13) 52.%f+Oa

套内83平/建筑123=68%，这个得房率真低的可以了

人生一世草木一秋

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只看该作者 33 发表于: 2018-08-17 14:31:45 , 来自:鏈煡IP

奔向成熟:套内83平/建筑123=68%，这个得房率真低的可以了 (18-8-17 12:39) h>ZU67-

二手房11000买那里，不如买商品房

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只看该作者 34 发表于: 2018-08-17 14:39:03 , 来自:中国

回人生一世草木一秋的帖子

人生一世草木一秋:二手房11000买那里，不如买商品房 (18-8-17 14:31) +de5y]1H,|

这个时候1.1万东方绿洲都买不到，还想商品房。。。。

ltm0207

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只看该作者 35 发表于: 2018-08-17 16:39:45 , 来自:浙江省杭州市

奔向成熟:套内83平/建筑123=68%，这个得房率真低的可以了 (18-8-17 12:39) RQ,X0pS

这都咋算的呀。。。不懂了我。

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奔向成熟

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只看该作者 36 发表于: 2018-08-17 17:19:21 , 来自:中国

回 ltm0207 的帖子

ltm0207:这都咋算的呀。。。不懂了我。 (18-8-17 16:39) ;h#CT#R2

他们估计意思是同样125平左右，东方绿洲这种123平安置房的322户型比滨江这种商品房125平的422户型，缺少了赠送面积，全然变成了公摊面积，套内面积（房门内）滨江估计88%的得房率（110平左右），但安置房估计只是虽说123的建筑面积，套内面积估计只有80几平，估计只有72%左右的最低得房率吧。