有买滨江的没有，大家讨论下|房产楼市

mayday-ashin

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 10 发表于: 2018-08-22 09:20:13 , 来自:浙江省嘉兴市

买涨不买跌，等涨起来了再买吧

凹凸不平

月薪2000刚毕业大学生

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只看该作者 11 发表于: 2018-08-22 09:23:29 , 来自:浙江省嘉兴市

其实这次土地确实凉了说明市场的风向确实变了。但你要说短时间降价多少是不可能的，要想降价除非出现大量的流拍地块ZF先把起拍价降一降。还有一点就是由于ZF限价把市场搞的有点畸形。没学区的位置也不好的都要买1.6万。除非这些房子先降价到1.2万以下。那当湖街道的才有可能降价。所以我感觉真的刚需在不出茶水费的情况是可以上车的。至于投资嘛我也不知道了。

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春之梦

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2018-08-24

654321

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 12 发表于: 2018-08-22 09:49:53 , 来自:山东省济南市

回打小就看好你的帖子

打小就看好你:龙湖和融创万科的先降了，其它价格低的才可能降。 (18-8-22 09:02) FkupO [KI

龙、融、滨3个相比，个人而言，龙是相对差劲的一个，它既没有滨的运气和魄力，滨14年左右拿的地价应该是比较低的，这次1100多套全部托出，既需要对市场的敏锐把握，又需要一定的魄力。趁着人们的预期还没有彻底改变，可能还有一定的“粉丝”。预期这东西很奇怪，不是说今天看跌，明天房价就腰斩。今天可能1.38，年底可能1.35，明年上半年又可能1.36，明年下半年就可能1.33。预期看跌，总体而言，应该有所调整，就最近1-2年而言。毕竟现在不利房价的因素很多，最高层会议关于房价的定调、土地流拍及底价成交、舆论一边倒的谴责、房产税、美联储加息国内是否被逼跟进等等。融胜在许多房企一直强调的高周转，去化率在上半年应该还可以，地段相对龙或许更好一点。龙处境可能就尴尬一点，南龙售楼处暂休，主推北龙，北龙从1.5到现在频繁的电话营销。龙和很多房企现在最期盼的应该是调控的放松了。

人生一世草木一秋

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只看该作者 13 发表于: 2018-08-22 12:01:17 , 来自:中国

等开盘

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冬雨恋

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只看该作者 14 发表于: 2018-08-23 09:32:17 , 来自:浙江省

我入手了一套滨江，我觉得无论从房型、质量，物业，环境来说，在平湖算的上好的，现在价格上和另外的商品房比，在平湖也算是差不多的，目前的形式是在稳定期，政府控价期，涨也不涨，跌也跌不了，所以我个人认为刚需想要买房的这个阶段可以考虑入手了，因为谁也不能预知未来，万一涨了呢，几年白干，跌的概率很渺茫，城市需要发展，每个人都想要在发展中的城市生活，工作，，，，想想以前的平湖和现在的平湖的差别，就能知道今后的发展趋势，，，

生命无限精彩

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只看该作者 15 发表于: 2018-08-23 10:46:09 , 来自:浙江省嘉兴市

人要向前看，不是向后看。

cooldle

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只看该作者 16 发表于: 2018-08-23 12:40:43 , 来自:亚太地区

冬雨恋:我入手了一套滨江，我觉得无论从房型、质量，物业，环境来说，在平湖算的上好的，现在价格上和另外的商品房比，在平湖也算是差不多的，目前的形式是在稳定期，政府控价期，涨也不涨，跌也跌不了，所以我个人认为刚需想要买房的这个阶段可以考虑入手了，因为谁也不能预知未来，万一 .. (18-8-23 09:32) ~! Lw1]&

地段是硬伤别说平湖小

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发光的小灯泡

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 17 发表于: 2018-08-23 17:22:06 , 来自:鏈煡IP

凹凸不平:其实这次土地确实凉了说明市场的风向确实变了。但你要说短时间降价多少是不可能的，要想降价除非出现大量的流拍地块ZF先把起拍价降一降。还有一点就是由于ZF限价把市场搞的有点畸形。没学区的位置也不好的都要买1.6万。除非这些房子先降价到1.2万以下。那当湖街道的才有可能降价。 .. (18-8-22 09:23) z`9l<Q/

很有道理

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