作为刚需，想问问高手们，明年价格走向？|房产楼市

一滴清水

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只看该作者 20 发表于: 2018-11-13 17:08:05 , 来自:浙江省

明年上半年市场肯定是疲软的。找到合适的就入手，现在低迷的时候还能还还价。

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cherishzjj

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 21 发表于: 2018-11-14 12:47:58 , 来自:局域网

回萧然书生的帖子

萧然书生:对于限价，我是佩服的五体投地，充分考虑了平湖刚需一族的资金能力，平湖一般老百姓家存款30~50万有的，小两口结婚两家凑个百八十万没什么太大问题，然后买个150W左右的婚房，13800的定价妙，ZF里真的有能人、高人。[表情] (18-11-12 10:18) tb;u%{S

好

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2018-11-23

小子寒

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 22 发表于: 2018-11-15 16:51:44 , 来自:亚太地区

今年上学，有房有户口都很难挤进学区，知道为什么吗？

大保天天健

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只看该作者 23 发表于: 2018-11-15 17:18:01 , 来自:中国

总有在吹138

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大保天天健

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只看该作者 24 发表于: 2018-11-15 17:56:19 , 来自:中国

速度，抢到就是赚到！

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影之叶

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只看该作者 25 发表于: 2018-11-15 21:00:27 , 来自:鏈煡IP

我也估计大半还在13800~16000之间吧，这两个都是政府的限价，房价虽然有跌的样子，估计也是很缓慢的

爱死你宝贝

月薪1000穷苦农民

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只看该作者 26 发表于: 2018-11-16 18:24:37 , 来自:中国

明年下半年注定反弹

萨德龙

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只看该作者 27 发表于: 2018-11-19 09:02:47 , 来自:湖北省

房价无疑是要人口支撑的，只要政府把平湖发展好了，集聚一大批人才，自然有购买力；目前看来，平湖有区位优势，价格相对偏低，对上海的溢出购买力还是有吸引力的。
综上：不能拿全国的走势看平湖，因为全国有几个长三角交汇中心？
就目前的经济形势，以及政府的需要，兼顾已购房者的心理，维持在目前的价格是合理的，对各方有利。
对于财政收入方面，不动产全国联网是干什么的？就是老早布局的，泡沫是事实存在的，除了金融杠杆调整，政策调节，还可以增发货币变相贬值，同时开征一系列税费，弥补财政缺口，而需要付出的是前期在房市收益多的人或者说一部分先富起来的人，——……
国家都会做平衡，房价疯涨的背后你以为高层没看到？只是为了其他的目标，或者其他的需要做的妥协或者布局，不是基层能把握的。享受伟大祖国的安全稳定大环境的公民，也必将主动或被动的为此，买单＿！
刚需的将压力越来越小，炒作的越来越难生存。房子是用来住的，不是空话。
个人预测，平湖五年内将小幅度震荡并稳步上升，突破两万可以预见！
不喜勿喷，本人不是中介纯属娱乐＿！

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萨德龙	威望 +1	-	2018-12-02
夏日周末	威望 +1	-	2018-12-01

夏日周末

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只看该作者 28 发表于: 2018-11-19 09:22:00 , 来自:中国

小子寒:今年上学，有房有户口都很难挤进学区，知道为什么吗？ (18-11-15 16:51) 5YYBX\MV

看下政策条款，主要是户籍优先。有房作为前提。
所谓户籍优先，就是小孩户口要尽早进城，不管哪个学区都可以，这个主要看户口到城市的时间越早越好。
其次，学区要有房。这个是前提。
然后有了学区房，不管小孩在城市哪个学区的户口，都可以入取学区房所在的学校。
通俗的讲，想小孩读书，尽快把乡下的户口转城市来!
这个政策的中心是把户口转城市!
跟房地产没一毛钱关系!
按照以前的政策，小孩读幼儿园前户口都可以入在乡下，享受乡下户口待遇。其中最主要的是乡下拆迁赔偿!想读书，只要要读幼儿园前转入市区学区房的名下就可以读!
但是现在，学区房照样要买（因为你不买连报名都没资格。）
其次，小孩户口要尽早转城市，想等几年再转？万一读幼儿园前乡下户口拆迁了？想多了!政策叫你尽快转!不然你不转，别人家小孩转城市户口了，那么你家就算有学区房，就算读幼儿园前一个月转过来了也没用!因为人家小孩比你家转的早!
这政策是为了保障农村拆迁，让政府少出钱!

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