平湖在线


广告合作:0573-85556666
  • 108911阅读
  • 43回复

[房产资讯]土拍战报!约4.92亿,滨江房产再夺南市地块,成交楼面价7628元/㎡ [复制链接]

上一主题 下一主题
 

发帖
6976
金钱
130371
威望
135403
注册时间
2011-07-05
最后登录
2021-06-10
只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2019-10-28 11:01:58 , 来自:浙江省嘉兴市
今日土拍快讯: `kXs;T6&  
%pL''R9VF  
10月28日,平湖出让2宗住宅用地,分别位于南市新区和独山港镇。最终,南市新区(2019平-46号)地块,经过7轮竞价,最终由滨江集团摘得总价4.9175亿元,成交楼面价7628元/㎡,溢价率3.8%。 Q\7h`d%)  
Ie#Bkw'*  
A]oV"`f  
而另一宗位于独山港的(2019平-47号)地块,则因无人报价而流拍 p]+Pkxz]'  
>@_^fw)  
J<h $ wM  
5e^ChK0Q  
D'Df JwA  
mNTzUoZF'@  

;'@9[N9  
成交地块↓
2019平-46号地块
     漕兑路南侧、梅园路西侧(南市)
8wFJ4v3  
2uW; xfeY  
0IBSRFt$g&  
作为今年平湖推出的首宗中心城区住宅地块,南市曹兑路南侧、梅园路西侧地块自挂牌信息公示以来,就备受市场期待。
z$. 88 ^  
`dN@u@[\ks  
P}^W)@+3k  
毕竟平湖南市新区已经有将近14个月,未推出住宅用地了,上一次挂牌成交,还是去年8月卓越摘得的玲珑湾项目地块。 S|N_o   
})Vi  
YPk fx  
正所谓“久旱逢甘露”,该地块会出现房企溢价争夺场面也可预见。 _A9AEi'.  
N S[l/0F&  
今天上午10点,该地块开始进入线上竞价阶段,起始总价为47375万元,竞价前的最高挂牌报价为47675万元,最终经过28分钟,7轮竞价,杭州滨迪企业管理有限公司(滨江集团)以49175万元的总价,成功夺得该地块,成交楼面价7628元/㎡,溢价率3.8%。 >} i  E(  
&B1WtW  
bK&+5t&  
出价记录
GGs}i1m  
f r6 fj  
据悉,在今日参与竞价房企中也出现了卓越的身影。南市是目前滨江和卓越在平湖开发的主要阵营,两者在这样一宗黄金宝地(卓越与滨江间隔地块)出让的“战场”上见面也是预料之中。 ;[OH(!  
i<Zc"v;  
VjZ|$k  
`b7t4d*  
▲地块位置及现状
Iit; F  
滨江深耕平湖六年,也热销了六年,品质与口碑积累在平湖都是当仁不让;卓越虽是近两三年才进驻平湖,但其在南市打造的平湖壹号、玲珑湾项目也都深受平湖刚需改善群体的青睐。 Eo]xNn/g  
2pa5U;u:+  
4>e&f&y~  
最终,在平湖稳扎稳打的滨江房产成功摘得该地块,也实在可喜可贺。 c<Tf 2]vZE  
7ZWgf"1j  
y766; X:J  
3;]H1 1  
8'io$ 6d=  
+VOK%8,p  
对于平湖人而言,滨江已经是我们的老朋友了,从家和苑到翠湖园、御湖园,再到去年热销空前的兴和苑,以及今年的全新组团万和苑,滨江每一次开盘,都会成为市场关注的焦点。 BUXpC xQ  
c 3)jccWTc  
R!gEwTk  
c4eBt))}V  
▲滨江开盘场面
T+H!_ky`A  
.4!=p*Y  
2019,当所有人在为“越卖越少”的滨江房而焦虑时,今天,滨江给我们带来了新的地块,新的希望。 `Eo.v#<  
J}K$(;:  
n9ej7oj  
从此,滨江在平湖的总开发体量不再是106万方,而有可能升级为超112万方的航母级体量。滨江如今在平湖的版图应该是这样↓ \\;jw[P0  
^8N}9a  
hT+_(>hT  
.|i.Cq8  
▲效果图 =MDys b&:  
,(^*+G.i  
这也是目前为止,滨江在平湖摘得地块中楼面价最高的一宗。原因莫过于南市新区板块近七八年来,大家有目共睹的迅猛发展。
ope^~+c~\  
针对该地块的周边配套,今日小编就不多加赘述了,如想了解详情,请点击文字“土拍预告”查看哦~ ~dTrf>R8M  
x7<K<k;s  
一边是滨江新添的全装修产品地块,一边是万家花城的万和苑组团,喜欢滨江房的朋友,你们又多了新的选择,是不是非常激动呢
M gi,$H  

@Z:l62l=bE  
流拍地块↓
6A+nS=  
2019平-47号地块
独山港S101省道南侧、独广线东侧
$}<e|3_  
今日,独山港镇地块最终因无人报价而流拍,虽说不在意料之中,却也不在意料之外。
Si;H0uPO  
MeZf*' J  
K_Eux rPn  
u>a5GkG.  
<$Yd0hxjU  
Ry6@VQ"NLb  
自去年下半年以来,平湖乡镇宅地开始频现流拍、底价或低溢价成交,今年曹桥、新埭、新仓、林埭等宅地虽有新城、东邦、金地、海辰等房企拍得,但土拍市场整体成色平平。 {8bSB.?R  
59;KQ  
pB0 \\wR  
Y\g3h M  
与此同时,本月上旬又有经开区优质宅地流拍在前,让原本就“算不过账”的房企们望而生畏。即便该地块的起始楼面价,已经比去年碧桂园同样在S101省道上拍得地块的楼面价低了1000元/㎡,却也依然没有房企敢轻易出手。 uiR8,H9*M  
DT&@^$?  
U-tTW*[1]  
滨江摘得南市新地
独山港镇宅地流拍 7a<DKB  
“土拍预言帝们”你猜中了吗?
好了,今天的土拍战报
就为大家说到这里 kVLS  
如果大家还有想补充的
欢迎来文末留言畅所欲言哦
?)d~cJ  
6条评分威望+6
kewell992 威望 +1 - 2020-02-03
mmkk320 威望 +1 - 2019-10-29
钓笨鱼 威望 +1 - 2019-10-29
青莲剑歌 威望 +1 - 2019-10-28
开心就好…… 威望 +1 - 2019-10-28
逆天见红1 威望 +1 - 2019-10-28

发帖
562
金钱
-170
威望
-91
注册时间
2019-10-18
最后登录
2022-07-07
只看该作者 1 发表于: 2019-10-28 11:04:02 , 来自:中国

发帖
57
金钱
61
威望
24
注册时间
2015-10-11
最后登录
2021-12-11
只看该作者 2 发表于: 2019-10-28 11:05:14 , 来自:北京市
 
47号地流拍,,

发帖
89
金钱
8
威望
-4
注册时间
2019-03-04
最后登录
2022-05-05
只看该作者 3 发表于: 2019-10-28 11:25:32 , 来自:中国
 
这楼面价 ... 或许下次开盘1.5万?

发帖
1681
金钱
1006
威望
49
注册时间
2006-07-13
最后登录
2023-03-16
只看该作者 4 发表于: 2019-10-28 11:59:55 , 来自:中国
 
滨江是给平湖市政府面子,不然流拍的可能性好大

发帖
118
金钱
0
威望
-90
注册时间
2012-03-29
最后登录
2019-10-28
只看该作者 5 发表于: 2019-10-28 13:11:51 , 来自:中国
 
溢价3.8%,看来没什么人出价,房价看来差不多了

发帖
534
金钱
44
威望
62
注册时间
2015-11-18
最后登录
2025-05-01
只看该作者 6 发表于: 2019-10-28 13:49:55 , 来自:鏈煡IP
 
滨江快要把南市都买下来了

发帖
416
金钱
-11
威望
0
注册时间
2019-10-01
最后登录
2020-08-12
只看该作者 7 发表于: 2019-10-28 14:02:09 , 来自:鏈煡IP
 
整个南市板块到底还是吸引力不够,平湖人民还是喜欢东湖边,有文化底蕴。

发帖
399
金钱
-28
威望
1
注册时间
2018-10-23
最后登录
2022-12-29
只看该作者 8 发表于: 2019-10-28 14:04:17 , 来自:中国
 
滨江的房子难得容积率这么低,还是可以考虑

发帖
375
金钱
228
威望
57
注册时间
2015-04-04
最后登录
2025-03-22
只看该作者 9 发表于: 2019-10-28 14:08:55 , 来自:中国
 
有没有竞拍房企啊
快速回复
限80 字节
 
上一个 下一个