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论十年后的平湖房产 [复制链接]

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只看该作者 45 发表于: 2020-07-02 20:16:29 , 来自:中国
 
再好的文凭,再好的工作还不如炒房客炒一套房,不如阿婆卖一单房子赚的多。

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只看该作者 46 发表于: 2020-07-02 20:34:31 , 来自:浙江省
 
不懂你们,怎么会有很多房子空着,人口不增长吗,你家断后了?

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只看该作者 47 发表于: 2020-07-02 21:45:10 , 来自:中国
 
抓住你的双马尾:不懂你们,怎么会有很多房子空着,人口不增长吗,你家断后了? (20-7-2 20:34)  <Jwi ~I=^  
ruZYehu1W  
没文化,真可怕

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只看该作者 48 发表于: 2020-07-02 23:03:20 , 来自:中国
 
10年后不知道,反正50年后就好看了

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只看该作者 49 发表于: 2020-07-02 23:17:27 , 来自:浙江省
 
坐沙发:没文化,真可怕 (20-7-2 21:45)  fx<FIj7  
K@q&HV"'.  
你有文化不需要传宗接代,还是你家人走的快生的慢

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只看该作者 50 发表于: 2020-07-02 23:23:05 , 来自:中国
 
你看看2010年的时候,再看看2020年,不要觉得房子没人买,很多人现在都是二套房或者以房换房。你可能会问平湖人哪来那么多有钱人,去看看路上的车吧,现在30.40万的已经遍地走了。

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只看该作者 51 发表于: 2020-07-03 06:29:19 , 来自:中国
 
我的建议是这样的,如果大家不能好好的预测2030年的平湖房价的话,那可以往前推十年参考一下2010 年我们平湖当时的房价。再结合今年(2020年)的房价,可以得出一个年均增长率,有了这个年均增长率就可以计算出2030年我们平湖的房价了。但是,这个得有个前提条件,那就是我国经济社会一直行可持续发展的。

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只看该作者 52 发表于: 2020-07-03 07:44:16 , 来自:浙江省杭州市
 
那些投资者又不会因为二手房子卖不掉或者跌价而影响其生活,现金流充裕着呢,按照现在做法,房价上涨与否的关键因素好像不是投资者手头的房子吧
tyy

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只看该作者 53 发表于: 2020-07-03 08:10:55 , 来自:中国
回 突然的我 的帖子
突然的我:再好的文凭,再好的工作还不如炒房客炒一套房,不如阿婆卖一单房子赚的多。 (20-7-2 20:16)  3^wC<ZXcD  
}y6q\#G  
阿婆强则子女强。炒房强则中国强。

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只看该作者 54 发表于: 2020-07-03 08:30:35 , 来自:中国
回 平城昆少 的帖子
平城昆少:请教一下 你这个数据哪来的 (20-7-2 17:44)  Vf $Dnu@}z  
9 OT,TpA  
该数据的出处是:2020年6月23日,由中国宏观经济论坛(CMF)主办的CMF宏观经济热点问题研讨会(第7期)举办,本期主题是“消费潜力与扩消费对策”。中国人民大学国家经济学教材建设重点研究基地执行主任陈彦斌表示,提振居民消费是我国长期以来的老大难问题。他举例称,长期以来,中国经济呈现出“高增长、低消费”的典型特征。改革开放以来,中国居民部门消费率整体呈现出下滑态势。2018年中国居民消费率仅为39%,而同期世界平均水平达到了58%,美国、英国则高达68%和66%。新兴经济体中,巴西消费率为64%,印度的消费率为59%,均高于中国水平。

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只看该作者 55 发表于: 2020-07-03 10:15:08 , 来自:中国
        如果政府哪天可以不依托卖地来支撑起政府财政,那才能使得房价上涨的速度回归正常。但是平湖就目前的发展进程来说,依旧是处于城镇化阶段(小城市试点之类的名词),所以当前积极推进搬迁政策、归集农民土地、卖地收钱、招商引资依旧是主基调。这样就导致各城镇的各种拆迁房数量每年增加,大部分拆迁户由于各种原因城市买房(教育、结婚、面子、传统习惯等等因素),此过程里 中介扮演了许多角色(这里充分体现了中国人民的智慧----哪里有赚钱机会哪里就有中国人),我相信大部分家庭房产都是2+,3+以及以上的。 OQ&'Dti  
       至于新平湖居民,我相信是每年都有流进的,这当然是值得可喜的(城市能吸引外来年轻劳动力),当然也有很多本身是在外地发展之后回到家乡来发展的。  这类人带来的房产交易才是最有真正的有实际价值的(房子是用来住不是炒的)。 Nf41ZT~  
        最后,目前平湖房子一共有多少?装修率有多少?这和小百姓关系不大,该买的还是要买(无论是自愿还是被逼),毕竟手上有房心里不慌。 kFLB> j97  
       祝愿平湖发展越来越好,吸引五湖四海的人来,为我们大平湖的房地产买单!

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只看该作者 56 发表于: 2020-07-03 10:52:42 , 来自:亚太地区
现在小年青的工资不是越来越高了嘛,7、8K算是低的,都是10K+的,

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只看该作者 57 发表于: 2020-07-03 11:10:00 , 来自:中国
楼主难道以为一个城市几百万上千万人口都是本地土著生出来的吗

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只看该作者 58 发表于: 2020-07-03 11:29:46 , 来自:浙江省
 
金茶花:你讲的倒是符合目前的人之常情之理,但是就是不知道以后国民的年均实际收入是否能跟得上这样的更新换代。想必你也知道自从第二次世界大战以来一百三十多个国家中只有十多个国家逃脱了中等收入陷阱。而且这十多个国家大部分是中东地区靠出卖石油资源的国家以及像日本、亚洲四小龙 .. (20-7-2 14:29)  tt?58dm|  
F/m^?{==~*  
你错了,印度有1亿中产阶级就够了。。最近10年,再怎么分蛋糕也是围绕着这1亿人的。。。

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只看该作者 59 发表于: 2020-07-03 11:35:04 , 来自:亚太地区
 
抓住你的双马尾:你有文化不需要传宗接代,还是你家人走的快生的慢 (20-7-2 23:17)  RH}A  
IchCACK  
你懂个屁,房价涨是通货膨胀,政府,中介等等原因,本地人人口肯定少的,以前都几个,现在最多二个,当然外地人进来人口是多起来的
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