流星の飞逝:条件允许的话,晚点放贷对贷款人来说绝对是更有利的,晚还贷一个月几乎等于少交了一个月房贷,因为30年后一个月房贷是非常不值钱的。
(20-8-9 00:52) '3Ie0QO]"%
u/f&Wq/ 大多数时候你这个是正确的,可是少数时候么。。。。
=)8Ct 5PPpX =\ 关键点在于实际的执行利率上浮/折扣(现在变成了LPR加点),是按照放款时执行,而不是合同签订时
vo-{3]u#= Xn=fLb( 什么意思呢?
u"jnEKN0y I .ty-X] 举个真实的例子吧,前几年我有个朋友买中梁的时候商贷还能折扣9折(为什么我记得这么清楚,因为我自己房子95折,过了不到一年,他可以9折,我还说我亏了)
"q.uiz+1: 2'U9!.o 因为他想用公积金贷,所以弄了组合贷,当时押后网签(不知道还有没有人记得那段日子),然后公积金又押后放款,硬生生拖了一年多,
nmGHJb,$ CmOb+:4@K 然后。。。。
ap~Iz 然后商贷部分就变成了上浮15%
|9I;`{@ 8rYK~Sz 这得心里阴影多大,所以他一直抱怨,早知道纯商贷了,现在转完LPR只有4.26%不香吗,还留着公积金个人额度和次数以后合适时候用