嘉兴平湖商住地底价成交区域楼面价走低|房产楼市

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只看楼主正序阅读使用道具 0 发表于: 2020-10-09 17:52:56 , 来自:浙江省嘉兴市

嘉兴平湖商住地底价成交区域楼面价走低

　　今日，嘉兴平湖一宗涉宅地出让，最终一轮底价成交：由浙江远辰建设以53091万元总价补仓竞得，成交楼面价4200元/㎡。

地块编号	地块位置	土地面积（平方米）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度	出让年限(年)	竞买保证金 (万元)	起始价 (万元)
2020平-41号	S101省道南侧、独广线东侧	50562.5	城镇住宅用地、零售商业用地	1.0-2.5	≤20%	≥30%	＜80米（住宅：50米≤H＜80米）	住宅70年，商业40年	10618.2	53091
2020平-41号	d\A7}_r*x 该宗地设定土地上限价格，当该地块报价达到上限价格79491万元时锁定限价，转入投报配建安置房的程序，投报配建安置房面积最大者为竞得入选人。

　　平湖商住地出让面积5.1万㎡，体量12.6万㎡，由浙江远辰建设以53091万元总价底价竞得，楼面价4200元/㎡。
　　据规划, 商住地配建公共绿地1023㎡，商业沿友谊路布置，商业建筑面积≤总建筑面积5%。
商住地位于独山港镇，4200元/㎡成交楼面价略低于周边：碧桂园·蔚蓝2018年成交楼面价5266元/㎡。中南·新悦府2017年成交楼面价7076元/㎡。

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无所谓78

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只看该作者 25 发表于: 2020-10-21 20:56:56 , 来自:中国

看看平湖市区里，乡镇上很正常

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抚琴散人

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只看该作者 24 发表于: 2020-10-19 13:15:27 , 来自:局域网

666，

这个标题党真的6

是不是上海金山某个镇地跌一点就可以喊上海房价开启暴跌模式

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月薪-100下岗工人

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只看该作者 23 发表于: 2020-10-18 09:30:25 , 来自:鏈煡IP

慕雨:黄姑的小学和中学把成绩提高了，房价就可以涨起来的。黄姑中学平中升学率全市倒数第一名，房价也是全市倒数第一。 (20-10-17 21:03) y>JSo9[@

有些区域房价为何高？优质医疗、好学区、购物便利、交通便捷、环境优美、人气充足、工作方便、娱乐休闲处所多等，现在乡镇房价低，主要是购房人少，加上安置房每年递增，乡镇有房无优势，试想你住在林镇当湖广陈去黄姑买吗，在黄姑又看到多少上海老人？现在乡镇都是些五十以上的和部份四十以上的本地人居住，还有一些该乡镇打工或做小生意的新居民，原住户至少一半的人己居住于县市以上区域。这是大趋势，人往高处走水往低处流。人多的地方房价涨，人少的地方只有炒一下涨下然后又下来了，接盘人少。乡镇有多套拆迁房的，建议速抛留一套即可，再买平湖市里（当湖镇的南市或东湖边），如果平湖已购大房的，可购嘉兴市的科技城或城南新区，钱放着贬值的哦。

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