12月,
平湖土拍市场迎来收官月,
继上周一(12月14日)
城西宅地以9324元/㎡的楼面价
被荣安地产收入囊中后
仅过了一周今天,
迎来了东方新区(东湖新区二期)
P`!31P#]L 两宗宅地的土拍竞价!
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两宗地在正式竞价前就已熔断
0X[uXf 甚至进行了多轮竞配建,
随后竞配建超百轮
一地块实际楼面价突破2.5万
一地拍了整整4小时引发市场一片骚动。
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不仅如此,
今天平湖又上架
Z^SF $+UN 2宗位于南市的住宅用地
两块地都含有一定数量的回购房……
今天的信息量有点大一起来看下
东方新区土拍
-|nHwSrCZ/ 今天上午10点,
东方新区2宗住宅地块
2020平-69号、70号地块
正式进入网上竞价阶段
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其中2020平-69号地块
(当湖街道文秀路东侧、三港路北侧)
经过2小时,124轮的激烈竞拍之后
鸿翔以总价27599万元
+竞配建14800㎡
竞得此地块,溢价率6.56%
实际楼面价约25739元/㎡
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实际楼面价约25739元/㎡,
成为嘉兴第一地王!
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f<v:Tg.[ 而2020平-70号地块(东方大道东侧、祥中路北侧)
一直拍到下午2点,整整4小时,经历了192轮,
荣安地产以总价47924万元+竞配建15400㎡竞得,
溢价率21.87%,实际楼面价约16404元/㎡
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一日之间,
东方新区两个地块楼面价都超过了
上个月卓越新添的南市地块(1.4w)
一日炸出“双地王”
今天平湖楼市“面粉价”破2万
让很多人惊掉下巴!
有网友这样评价“惊奇之外、意料之中”。
来看看这两块地的优势
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mnS F=l;; $3Srr* 两个地块都位于平湖城东,
东湖新区和东方新区的交汇处。既可以享受东湖新区发展十余年的优渥成熟配套,学校、医院、商场、菜场、高档小区一应俱全,居住氛围十足。同时,又紧邻规划中的东方新区——东湖新区2.0升级版。
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A8\Mg 而且该地块的容积率只有
1.2,1.6,毫无疑问未来产品打造
低密度别墅/洋房产品。相比普通住宅的严格限价,低密度产品的价格天花板明显要高许多。从未来售价角度倒推,东方新区出让的两宗宅地拍出高价也就不足为奇。
55]E<2't ,CA3Q.y>| Y<EdFzle 对于今天平湖拍出嘉兴第一地王
你怎么看?
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<\C/; W2G@-`, 南市新地挂牌
~AbTbQ3 Z/w "zCd 今天又有两宗南市地块上架啦
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两地块的起始楼面价并不高
分别为6375元/㎡、6300元/㎡
两块地都有一定数量的回购房 E{B=%ZNnm
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n sJq^>"|J 2020平-74号地块 9$oU6#U,h 地块中需回购约43880平方米建筑面积商品房,其中65平方米左右户型约100套、89平方米左右户型约420套,住宅回购单价5500元/平方米、地下机动车位回购单价50000元/个。 ZVX!=3VT 该宗地设定土地上限价格,当该地块报价达到135051万元时锁定限价,转入投报配建公寓住宅的程序,投报配建公寓住宅面积最大者为竞得入选人。 JVk"M=c
pX v@QD#! 2020平-75号地块 dE0p>4F 地块中需回购约12150平方米建筑面积商品房,其中65平方米左右户型约50套、89平方米左右户型约100套,住宅回购单价5500元/平方米、地下机动车位回购单价50000元/个。 =`%"-A 该宗地设定土地上限价格,当该地块报价达到37348万元时锁定限价,转入投报配建公寓住宅的程序,投报配建公寓住宅面积最大者为竞得入选人。 l&LrcM Dhy@!EOS hAv.rjhw_ 2021年的首场宅地土拍
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