新埭镇大齐塘村“‘众筹入股’推进建材码头建设”项目，作为全省第五批“开门一件事”最佳案例，经过了近10个月的施工建设，顺利竣工。日前，码头迎来首次租赁权竞价拍卖。

“哇！已经到300万元了！”

“又加了10万元！”

“有人出到370万元了！”……

在码头的首次租赁权竞价拍卖上

入股的村民们激动万分

历经66次叫价，经过13个竞拍方长达一个多小时的激烈角逐，最终这一年租金从180万元起拍的堆场码头，以370万元的价格成交，成功达到了村民们既有预期，实现了村级资产的保值增值。

大齐塘村诸仙汇建材堆场码头地理位置优越、交通便利，投资潜力巨大。但早前因为粗放式的经营，不仅只有55万元的年租金，脏乱差等环境问题也困扰着村民。为了实现村级资产的最大效益，让村民共享发展红利，村里对码头进行改造提升，并通过向村民众筹的方式实现强村富民。最终有574户农户入股，认筹金额达到641.8万元，并有28户经济基础较好的农户出资36万元为全村58户低收入家庭垫资入股，带领低收入群众共奔致富路。

按照当天竞拍价格计算，每年村里的经营性收入不仅可增加220万元左右，村民入股的收益率预计也可达20%左右。今年年底前村里将完成第一次分红，包括今年码头公开招租前一年收益金分红5%，以及公开招租后2021年度的年收益金10%，对于超出年收益金超过10%的部分，等整个项目审计完成，计算出村民入股资金与村集体资金的比例后，将再进行第二次分红。