今年以来,嘉兴的房产成为了大家热聊的话题··· 7-B'G/PS/
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持续火爆的楼市行情,不仅有房价涨跌的风险,也有买房时的各种骗局。
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近日,平湖警方成功抓获了一名以买房为由进行诈骗的犯罪嫌疑人。 O/@ [VPf
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到底是怎么一回事? @3D%i#2o&[
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平湖的谢师傅经营着一家企业。去年以来,平湖的房价持续上涨,而他手头正好有些闲钱,就想投资买个门面房。今年年初,谢师傅看到平湖市区有一处门面房挂着出售的标签,价格挺合适。 .v8=zi:7Y
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谢师傅心动了,打算出手买入。 +T;qvx6
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一次聊天,谢师傅和朋友黄某聊起这事,黄某马上热情地接上话题。 3Or3@e5r
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黄某说:“这个门面是我阿姨家的,她们家现在急需用钱。只要我出面买,市场价300万的这个门面房,只要100万我就可以买到手,但是房子必须先过户到我这里,然后再转让给你。” @isqFKjph
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谢师傅有些半信半疑,但因为平日关系不错,所以还是相信了黄某。 </Lqk3S-!
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接下去的一个多月中,黄某是到处张罗此事,又是签合同,又是办房产证,把谢师傅忙得团团转。 *xKR;?.
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(伪造的证件) q@>
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谢师傅先是付了10万元现金。4月17日,黄某称她阿姨得了癌症要做手术,要求把购房款马上打过去。 |,f6c
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谢师傅信以为真,马上跑到银行又转了60万。但是钱打过去之后,黄某的手机就关机了……发现自己上当受骗后,谢师傅马上报了警。 0+h?Bk
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警方经多日侦查,远赴温州将黄某抓捕归案。黄某对自己以帮忙买房为名实施诈骗的犯罪事实供认不讳,目前已被公安机关取保候审。 Pk2"\y@q/
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与买房、租房相关的骗术都有哪些呢?
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骗术1假房东“借鸡下蛋” |Q+v6r(<zZ
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骗子先以短期合同、小额租金租下一套住房,然后冒充房东伪造房屋产权证复印件,将该房屋用长期合同方式转租给新房客,从中诈骗牟利。此外,骗子还以租来的房屋为诱饵,伪造房产证,将别人的房屋出卖。 P1jkoJ
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请注意:在签订租赁合同前,应认真核实房东身份,仔细查看房屋产权证及户口本原件,必要时要与原发证机关进行核实。 }k~0R-m
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骗术2一房多租连环骗 $o^}<)DW
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骗子通过网络发布多条出租信息,将一套房屋同时租给多少人骗取房租。此类诈骗案还有“黑中介版本”,即中介公司把一套以月付款方式承租的房源租凭给多人,一次性收取半年或一年租金。 Etk<`GRfA
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请注意:应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房,或向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。 LRgk9*@,
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骗术3黑中介虚拟房源 '1*MiFxKq
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一些房屋中介公司虚拟房源信息,当租房者缴纳信息费后,却很难与房主见面,缴纳给中介公司的信息费也无法要回。 8b
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请注意:如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时,请多加小心,也许这是个诱人的圈套,一定要多方核实。 XRin~wz|S
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骗术4伪造证明一房多卖 HX[#tT|m~
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骗子以一套二手房为诱饵,分别与多人签订购房合同,伪造各种证明,同时卖给多人。 3<lDsb(}0A
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请注意:在购买二手房时应多加小心,一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时切记不要付清全部房款。 O;tn5
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记者:谢远远 ]t<%>Z$
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