什么都不懂

青莲剑歌:你这个假如不存在的，地价多少决定了房价多少，想想为什么现在都是高层没有多层了？ (18-1-28 23:24)   C&e
  

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容积率如果是7，你觉得结果如何？ 3J'a  
借鉴上海汤臣一品的密度。

影之叶:什么都不懂[表情]  (18-1-30 08:44)  _nRshTt`V&  

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容积率取极端值是不是有可能？

orochi95:哎， TZP{=v<
 
高房价真是逼疯一个又一个。 (18-1-29 14:19)  Ly<;x^D  

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容积率取极端值你觉得是否可行？？

你就继续呵呵吧，如果拿地成本是10000，他还卖10000这样还能赚钱的话只能我呵呵了

cherishzjj:容积率取极端值你觉得是否可行？？[表情] (18-2-13 22:15) 6rQpK&Jx  

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建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ &@HNz6KO  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 aoDD&JE  

orochi95:建筑容量指标国家是有控制的，不是开发商拍脑门想多少就多少的，明白不？ eOehgU5x  
比如嘉兴范围就必须满足《嘉兴市规划技术管理规定》，通过审批才能报建。 )[^y t0%  
 (18-2-14 12:00)  V3mjbH>F  

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当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， sm;E2BR$ `  
看在亲这么呆盟的头像上， sLG>>d3R1  
不跟亲纠结 m-ph}  
容积率7是可以成为现实的。 {OO*iZ.O  
亲，今天是个节日，...

地价10000是怎么算出来的？

cherishzjj:
当然要符合当地建设条例法规，这些大家都知道， #zON_[+s9  
看在亲这么呆盟的头像上， 0QMTIAW6h  
不跟亲纠结[表情] Q [rj  
容积率7是可以成为现实的。 Z_H?WGO  
....... >~I#JQ%  

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图片:QQ截图20180214185833.jpg

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不好意思并没有可能，住宅最高限制是5，而且要用地面积1万平米以下。 S6v
!GQ  
用地面积2万平米以上最高只能做到3.0

楼主我真感觉你有点搞笑的，你都说了地价20000一平了，卖10000？能赚钱？你还是先去搞搞清楚什么是楼面价吧。一块地都有规定容积率的。容积率就决定了这块地最多可以建多少平方的房子。楼面价就是土地总价除以总面积。就好比你是开面店的你做一碗面粉要2块，你卖一碗肉丝面就1块？请问如何赚钱？