平湖在线


广告合作:0573-85556666
  • 26591阅读
  • 37回复

[楼市杂谈]【楼面价竞猜】乍浦中 山路一商住地块土拍即将开拍,敬请期待! [复制链接]

上一主题 下一主题
 

发帖
6976
金钱
130371
威望
135402
注册时间
2011-07-05
最后登录
2021-06-10
只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-06-20 10:21:23 , 来自:浙江省嘉兴市

昨日独山港土拍余温尚未消退,
马上乍浦又有一宗商住地块又将进行,
地块位于港区乍王公路东侧、中 山路南侧
先看一下地块基础信息↓

附加条件:
商业部分建筑面积不超过地上总建筑面积5%。
单套住宅建筑面积不超60平方米,总套数不少于600套。
以最高容积率为6计算,该地块总建筑面积最高约4万方,
建筑限高80米,这个高度预计未来产品或有25-26层,
住宅产品为60平以内小户型。
从地图位置看,该地块相邻就有乍浦小学,并在不远处还配备了物美超市,周边还有雅山新村、长丰花苑、中 山花苑等居住区,可见周边配套及居住氛围还是比较可观的,而对于近来房价的增长,小面积也具有一定优势,很大程度上减轻了购房者的负担,有刚需需求的亲们或许可以期待一下。
昨日独山港楼地块平均楼面价7415元/㎡,平均溢价率229.53%
那么届时乍浦这宗地块楼面价会是XXXX元/㎡?
--------------------------------------------------------------------
平湖在线购房6群:450513899
欢迎关注“平湖房产”微信
轻松掌握楼盘信息、楼市动态!

7条评分威望+7
老头08 威望 +1 - 2017-06-29
zhliang 威望 +1 - 2017-06-22
zhliang 威望 +1 - 2017-06-22
平湖倒插一枝花 威望 +1 - 2017-06-21
百事不可乐 威望 +1 - 2017-06-21
春天里味道 威望 +1 - 2017-06-20
芳芳28 威望 +1 - 2017-06-20

发帖
534
金钱
412
威望
25
注册时间
2015-10-08
最后登录
2021-09-13
只看该作者 1 发表于: 2017-06-20 10:27:28 , 来自:中国
 
其实不重要,平湖人应该也没人会买房去住乍浦吧,乍浦本地的基本都拆迁,家里两三套都有的。估计要卖也是卖给上海人了
发帖
248
金钱
237
威望
36
注册时间
2017-06-15
最后登录
2018-04-28
只看该作者 2 发表于: 2017-06-20 10:34:34 , 来自:中国

发帖
189
金钱
217
威望
26
注册时间
2012-03-05
最后登录
2018-06-25
只看该作者 3 发表于: 2017-06-20 10:42:34 , 来自:浙江省嘉兴市
轻松破2亿,这个溢价率是什么概念

发帖
1095
金钱
1221
威望
37
注册时间
2008-05-14
最后登录
2022-10-23
只看该作者 4 发表于: 2017-06-20 10:52:42 , 来自:上海市
黄姑拍的位置很好吗?楼板价7700?

发帖
6976
金钱
130371
威望
135402
注册时间
2011-07-05
最后登录
2021-06-10
只看该作者 5 发表于: 2017-06-20 11:08:07 , 来自:浙江省嘉兴市
不好意思各位,土拍改时间了

发帖
1820
金钱
1706
威望
261
注册时间
2011-10-14
最后登录
2019-01-09
只看该作者 6 发表于: 2017-06-20 11:13:57 , 来自:浙江省温州市永嘉县
除了平湖本市和乍浦的土地,其他地方开发商拍了就等着以后吃屎吧!在所谓的地铁高铁还没通过来之前,这些都是概念,通过来了遇到熊市也忽略不计
2条评分金钱+5威望+5
生命无限精彩 威望 +5 哈哈,实在话 2017-06-22
生命无限精彩 金钱 +5 哈哈,实在话 2017-06-22

发帖
4776
金钱
8821
威望
423
注册时间
2012-09-14
最后登录
2023-11-08
只看该作者 7 发表于: 2017-06-20 11:19:05 , 来自:浙江省嘉兴市
 
现在使劲拍地造房子,而现在房子销量又不高,过不了多久又要去库存了

发帖
4776
金钱
8821
威望
423
注册时间
2012-09-14
最后登录
2023-11-08
只看该作者 8 发表于: 2017-06-20 11:21:55 , 来自:浙江省嘉兴市
 
乍浦本身是个有山有水的滨海城市,不知道啥原因连个土地都拍的怎么低 我先预测一下

发帖
4776
金钱
8821
威望
423
注册时间
2012-09-14
最后登录
2023-11-08
只看该作者 9 发表于: 2017-06-20 11:22:13 , 来自:浙江省嘉兴市