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广陈山塘搬迁,最近村里宣传搬迁政策,原房屋自动放弃【广陈宣传办已回复】 [复制链接]

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只看该作者 29 发表于: 2020-05-05 12:19:54
 
土地是国家的,能免费给你个宅基地造房子就不错了
1条评分威望-1
水本无味 威望 -1 土地是国家的,但国家是人民的,在自己的土地上建房子居住,是基本权利,世代相传的宅基,不应政策而没 05-27

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2020-06-19
只看该作者 30 发表于: 2020-05-05 14:25:09
 
能搬迁就不错了,我们想搬迁都轮不到,原来地方翻新也翻新不了,房子么破来

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只看该作者 31 发表于: 2020-05-05 14:27:22
 
我家老宅基地就可翻建

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2020-07-12
只看该作者 32 发表于: 2020-05-05 14:46:06
 
不是强迫你搬。

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只看该作者 33 发表于: 2020-05-05 16:01:34
回 埋葬昨天 的帖子
埋葬昨天:规划局都有规划,建议去看看 (20-5-5 12:08)  L6ifT`;T  
e-`=?tct  
规划图是早就有的,水源保护区里的要求搬光,问题卡在实施上了你知道吗?

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只看该作者 34 发表于: 2020-05-05 17:22:32
 
13867318964:规划图是早就有的,水源保护区里的要求搬光,问题卡在实施上了你知道吗? (20-5-5 16:01)  %L^S;v3  
7T)J{:+0!|  
这个我就不知道了。那些是水源保护区?

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只看该作者 35 发表于: 2020-05-05 17:36:09

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只看该作者 36 发表于: 2020-05-05 21:34:07
 
钟埭曙光村表示好羡慕

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只看该作者 37 发表于: 2020-05-06 08:41:06
 
我们大力村拿宅基地置换新小区的宅基地也这样的,不用大惊小怪

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只看该作者 38 发表于: 2020-05-06 09:14:10
这个属于自己申请。现在能换到宅基地的不多了。基本都是安置公寓房

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只看该作者 39 发表于: 2020-05-06 09:25:45
回 广陈宣传办 的帖子
广陈宣传办:尊敬的网友您好!您反映的情况属于自然搬迁,由农户提出申请,经政府审批后,搬迁至规划区域。如您有疑问的可以联系山塘村村委会进行咨询,联系电话:057385787030。 (20-5-4 16:18)  [2I1W1pd  
Cm g(# $ X  
农兴村35年的老房子搬迁没有宅基,自己原宅基地翻建不批,让我们怎么办

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只看该作者 40 发表于: 2020-05-06 20:01:58
给你们看看廊下的政策 A+P9M \u.  
(一)明确相关目标 J%ng8v5ex  
<QbD ;(%  
  (1)明确任务总量:至2022年底,共计232户。 zOJ4I^^  
Q@]~O-  
  (2)明确重点推进区域:优先推进“三高”沿线、生态敏感区域以及规划农村居民点范围以外的分散居住户,重点推进乡村振兴示范村的农户。 Y,BzBUWK  
ROcI.tL  
  (3)明确安置地块:进城镇集中安置点近期为万春苑。农村平移集中居住点,近期至2022年位于勇敢村特色民居东侧,景钱路北侧,规划面积140.8亩。远期镇规划农民相对集中居住点位于勇敢村和景阳村。规划保留农村居民点范围内的农户试点在保留区域内开展集中居住。 /)RyRS8c  
/}+VH_N1  
  (4)明确推进方式:采取农村平移集中居住、进城镇集中居住、宅基地自愿有偿退出相结合。 oz3N 8^M  
*_feD+rq  
  (5)明确安置原则:以农户自愿为原则。 U9w0kcUw#J  
Ff6l"A5  
  (6)明确人口认定:根据市政府第16号令、沪府规〔2019〕21号文以及金山区农民相对集中居住“1+7”政策文件予以认定。 Zo$ ,{rl  
S-x'nu$u  
  (二)明确安置路径 !O|d,)$q  
1.农村平移集中居住 Pw c)u&  
O7<--  
  适用范围:符合镇郊野单元(村庄)规划(2017-2035年)的区域。 X}jWNN  
@4sEHk 3  
  准入条件:合法合规取得宅基地、具有宅基地资格权,可自愿申请向镇规划农村集中居住点居住(至少有1名农业户口)。 WFHS8SI  
sA^_I6>M"  
  建房要求:5人及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米;6人及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。楼房檐口高度不得超过10米,屋脊高度不得超过13米,层数不得超过3层,取消辅助用房。 W=QT-4  
v67utISNI  
  集中居住点内建房应符合廊下粉墙、黛瓦、观音兜的传统建筑风貌要求,原则上采取双拼和多拼形式建房,并由农户自行建设。集中区域内市政配套建设由镇人民政府牵头实施。 =yT3#A~<G  
IZ9L ;"}  
  补贴标准:以平移搬迁协议中实际测算数为准,最高补贴额度不超过15万元/户(13.5-15万)。 W~" 'a9H/  
zY11.!2  
  2.进城镇集中居住 D./!/>@f  
<n#phU Q  
  适用范围:全镇范围内,城市开发边界以外的农户,重点推进市级乡村振兴示范村规划撤并区范围内的农户。 v@xbur\L  
QaVxP1V#U  
  准入条件:对于合法合规取得宅基地的农户,可自愿申请进城镇安置社区集中居住。村经济合作社同步与农户签订土地流转协议,将承包地和自留地的经营权全部委托集体经济组织统一经营。 )Z/L  
[ GcH4E9r  
  安置面积:核定安置面积以户为单位,农业户口4人及4人以下为180平方米,每增加1人则增加20平方米建筑面积。鼓励农户按照核定安置面积以“1套房+货币”的形式进行安置,因实际安置面积不足核定安置面积或因房屋套型超出核定安置面积的部分,农户可进行货币交易,货币交易单价参照市场价格,具体交易单价由镇农民相对集中居住领导小组讨论确定。 tVUC@M>'  
3.宅基地有偿退出 /m"#uC!\  
\]:}lVtxS  
  适用范围:全镇范围内,城市开发边界以外的农户。 k vu SE  
1QA{NAnu&  
  准入条件:拟退出的宅基地应已确权登记或权属来源合法、界址清楚、面积准确的村民住宅用地,拟申请退出的宅基地房屋所有权人应具备他处基本住房保障。 pYRqV  
c4Leh"ry  
  补偿内容与标准:房屋价值补贴。按照正屋间数予以补贴,正屋间数6间以上的(含6间),一次性补贴50万元/户;正屋间数4间以上的(含4间),一次性补贴45万元/户;正屋间数少于4间的,一次性补贴40万元/户。宅基地退出补贴。按照宅基地批准面积计算,批准面积180平方米以上的(含180平方米),一次性补贴150万元/户;批准面积150平方米以上的(含150平方米),一次性补贴145万元/户;批准面积150平方米以下的,一次性补贴140万元/户。
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只看该作者 41 发表于: 2020-05-06 20:55:46
 
这个叫搬迁,由自己提出申请,不是强制性的!

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只看该作者 42 发表于: 2020-05-07 08:17:55
 
这政策很好了吧,平湖有些地方想造不给宅基地

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只看该作者 43 发表于: 2020-05-07 10:13:24
 
zeng57394514:给你们看看廊下的政策 ]>H'CM4JR  
(一)明确相关目标
  (1)明确任务总量:至2022年底,共计232户。
....... (20-5-6 20:01)  CoTe$C7  
WLA LXJ7  
上海的政策都有明确时间,时间,时间,这才叫规划!而不是无限制等待