- 发帖
- 336
- 金钱
- 281
- 威望
- 62
- 注册时间
- 2013-07-22
- 最后登录
- 2021-02-23
|
nRBS&&V 2014年,宋卫平提出要从“造房子”向“造生活”转变,而小镇则成为了“造生活”的终极形态。当然,市场上也充满了以“造生活”为目的的大忽悠们,他们只需一个PPT就可以实现对领导的洗脑,对于具体怎么做,他们也不关注。今天,我们来跟张老师来实践,如何实现一个可开发的小镇?小镇的名字叫做春风江南。 :8@)W<>% t)W=0iEd9 /o4e
n eXKEx4rU
]+Whv%M 这个小镇是张老师没走之前为蓝城做的一个小镇。也是宋总100个小镇计划中非常重要的一个试点。 @LOfqQ$FE m"~ddqSMT U3&GRY|## “夜阑卧听风吹雨,一枕江南入梦来” nPvys~D – >niv>+!N 春风江南是济景设计为蓝城集团 倾心打造的一处小镇,小镇定位为中国第一农镇!也是“养、旅、农”结合的综合小镇。 \
86g y/ Ee}|!n> 3H!]X M 小镇位于平湖市的广陈镇,距离上海只有64KM,辐射半径可以覆盖长三角。 0+iRgnd9? `W1uU=c (UkDww_! 8zHx$g s]99'Q", *l`yxz@U 0qNk.1pv 小镇有着千的年历史。宋天圣元年置广陈榷场,元至元年间设广陈务和芦沥巡检司,古书记载:“番舶列肆于此”。 W<)nC_$ a&JY x V7U*09
0*5 设计师给的策划定位是:“水墨养圆,乐郊小镇”。 _0$>LWO~ q`p0ul,n 4eB'mPor 小镇从功能结构为:一带一轴三区八园。 4)e1K/PJ) n`Z}tQ%)o X[.%[G|oj} H_f8/H !k%
PP m^XO77" 一带:文化景观带(六里塘) 2o(O`;z 一轴:生态休闲轴 W)ug%@ ) 三区:文化颐养区、原乡体验区、农业休闲区 r1
:TM|5L 八园:非遗文园\健康养园\运动公园\艺术田园\民俗家园\科技农园\西瓜庄园\亲子乐园 kHr-UJ! I<RARB-j 小镇试图打造一条健康全链,人一生健康的享受都被融合到小镇中来。 #"-_ ~ Ry}4MEq] H^kOwmSzh VB90 5% ngZq]8=o &v0]{)PO 绿城一直在探索小镇生活与地产开发的平衡点,不同于纯景区式小镇开发,绿城的小镇更注重实施性,而景区式小镇成为被忽悠的重灾区。 ZgEV-.>P @,oc%m ]d(Z% 69$R. Vf:.C|Z ffk>IOH 这个小镇在强调回归乡村的休闲生活的同时,对于开发的控制还是十分到位的,比如位于核心区的健康养园,没有嚣张的形体与巨大的体量,有的只是安静的空间。 HYO/]\al XE_Lz2H` Q0"?TSY <m \Y$Wv e+!xy&u@u j xI;clr iC
hIW/H 这个长条形的中心,拥有便捷的交通,并能保证能够600M的辐射范围内。 1 .@{5f3T mg:kVS GmNCw5F 9LPXhxNwB zf)*W#+ \y271}' 430X100的地块尺度,更有利于形成一条有氛围的街道。 ;iYCeL( H HX q_-V e%pohHI +fY@q,` aJv+BX_, ,k_ b-/ 这条街与中心水面和禅院连接,形成丰富的生活体验。 vbJdhaf #QsJr_= "uuM#@h Kn$t_7AF^ x(sKkm`Q Q*Jb0f 这种布局基本与绿城早期的小镇探索格局一样,以学院式养老为主的乌镇雅园为例。 0=
bXL!] 1E!.E=Y?M .s"Og;g 6wpu[ A-B>VX sKW~+] CB9:53zK9 以高端养生养老社区、颐乐学院(文化教育、医疗护理、社区商业、餐饮服务、娱乐休闲)功能为主。 TT9
\m=7 WYRC_U7 ?IQDk|< |