日前,平湖市住房和城乡建设局“平湖建设”发布信息,为着力打造“金平湖江南水乡民居”,提升我市农房风貌,为农户提供更多户型选择,市住建局组织编制新版《平湖市农房设计通用图集》,于3月20日通过专家评审会审议。 p=vV4 C:
新版《平湖市农房设计通用图集》呈现三大特点:继承传统,与时俱进;深入调研,更接地气;多种户型,功能多样。 -qfnUh
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新版《平湖市农房设计通用图集》设计再好,前提条件是能够让更多的农民有房可建。那么如今的情况怎么样呢? !O 8.#+
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2020年1月21日,“中国·平湖”政府网站发布文章《平湖市村庄规划编制领跑全省实现农民“建房梦”》,摘录其中几段文字—— fQO
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为满足农民群众向往美好生活的迫切需求,近年来,平湖市致力于农民住房条件的改善,2018年将农民住房改善行动列入市委市政府四大“初心行动”,明确三年内通过完善“1+X+n”(新镇社区+城乡一体新社区+传统自然村落保留点)村庄布点规划,强化配套政策,落实要素保障,使得全市农村无房户危房户问题得到妥善解决,刚性住房要的得到有效保障,改善性住房需求得到有效疏解。 i+I0k~wY
通过一年的努力,从村庄布点到规划设计,平湖市已初步建立起了“村庄布点规划—村庄规划—村庄设计—农房设计”的乡村规划编制科学化体系,实现了村庄规划的全过程、全范围覆盖,无论是规划编制的进度、深度还是广度均走前列,共释放1.4万户建房压力,成为全省率先全面完成村庄规划修编的县市。 ~{$L9;x
一是自然村落保留点建房全面打通。按“总体稳定、彰显特色”的原则,在分尊重农民群众意愿的基础上,总体形成了“47+49+107”(1+X+n)共203个布点的新社区布局,布点由130个点调整为203个点,其中自然村落保留点由原来的30个增加到107个,另城乡一体新社区旁有33个自然村落一并保留,从规划蓝图上解决了平湖市农民建房中存在的问题。 $C$ub&D
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二是公寓房建设有序推进。“1”点内11个区块公寓房项目启动建设,拟建公寓房3000套,截至12月底,当湖、钟埭、曹桥、新埭、新仓、独山港等6个镇街道8个区块公寓房建设已进入施工阶段,全市启动建设公寓房3760套。 ^;4YZwW5w
三是存量土地充分挖掘。各镇街道充分挖掘存量宅基地,有序安排危房户、急需户建房,千方百计缓解建房难问题。全市8个镇街道合计“1+X+n”点建设用地规模为1811.1公顷,规划集聚户数为43764户,新增用地187.04公顷;到2023年建设用地规模为2051.9公顷,规划集聚户数为53276户;到2030年建设用地总规模为2585.9,规划集聚总户数为72840户 。 jccOsG9;_
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“1+X+n”(新镇社区+城乡一体新社区+传统自然村落保留点)村庄布点规划,愿望是美好的,问题是如今平湖农村还有多少农民希望早日改善住房条件,但由于这样那样的限制,不知道要等到猴年马月才能实现? B>, A(X&
很多农民祖祖辈辈在这块土地上生息繁衍,对脚下这块土地感情深厚,舍不得离开。什么时候能够让这些农民有自己的选择权,能够选择在不影响既有农田建设规划的原有宅基地上翻建新房,能够享受幸福美满的乡村田园生活? [8TS"ph>
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这是一个关乎“以人民为中心”的大问题! T=>vh*J
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