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明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承！ [复制链接]

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致青春88
月薪2500工厂工人
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-10-20 13:29:13 , 来自:浙江省嘉兴市
 
    自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 r77?s?  
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    答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。 4(B{-cK  
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    此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。 rQC{"hS1  
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   （来源：人民网） FZ DC?  
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钓笨鱼 威望 +1 - 2020-10-22
城市天空 威望 +1 - 2020-10-21
zyz19840523 威望 +5 我明明看到是住宅的合法继承人 2020-10-21
闹太套 威望 +1 - 2020-10-21
jlking520 威望 +1 - 2020-10-21
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风声
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只看该作者 1 发表于: 2020-10-20 15:07:03 , 来自:浙江省嘉兴市
天大的好消息
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灰大王
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只看该作者 2 发表于: 2020-10-20 15:15:05 , 来自:浙江省嘉兴市
收房产税吧，乡下的自建房也得纳房产税
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水本无味
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只看该作者 3 发表于: 2020-10-20 15:50:11 , 来自:浙江省桐乡市
农村宅基地不能被单独继承-------这是什么意思，几年后能翻建吗？ 如果不能翻建，与现行的也没什么区别
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大江装修设计咨询
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 4 发表于: 2020-10-20 16:16:56 , 来自:浙江省杭州市
 
按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
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kckd888
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 5 发表于: 2020-10-20 16:49:00 , 来自:IANA
没有明确，继承后能否翻建
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坐沙发
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只看该作者 6 发表于: 2020-10-20 17:33:31 , 来自:鏈煡IP
 
感觉不大现实，没户口的房子，房子倒了宅基地就归国家了
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灰大王
月薪1000穷苦农民

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只看该作者 7 发表于: 2020-10-20 18:11:22 , 来自:中国
 
实际上这是动摇国本的东西，为发展美国式农业服务的，都是那群混球海龟搞出来的，和中国国情完全不符
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hao66
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只看该作者 8 发表于: 2020-10-20 18:55:45 , 来自:中国
 
这和以前一样啊，没户口还是不能翻建
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我佛慈悲j
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只看该作者 9 发表于: 2020-10-20 19:44:57 , 来自:中国
 
模糊不清，等于没说，与以前一样。土地上面的建筑物倒塌了，村集体还是要收回宅基地。
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悄悄迷离
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只看该作者 10 发表于: 2020-10-20 21:02:32 , 来自:上海市
 
就会玩文字游戏？能继承还是不能继承。
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平湖小牛
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只看该作者 11 发表于: 2020-10-20 21:42:10 , 来自:中国
 
有人讨论这个问题是好事。
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我佛慈悲j
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只看该作者 12 发表于: 2020-10-20 21:54:40 , 来自:IANA
 
这次强调了房、地一体，不可分割！你现在宅基地上有房，当然可以继承房和地。但村里不给你翻建房，房总有塌的一天，房塌的那一天也就是地被收回的那一天，因为说好了，房与地不可分割继承，房没了地也就收回了，就这么简单！
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xcv777
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只看该作者 13 发表于: 2020-10-21 07:51:27 , 来自:鏈煡IP
谁说的  叫他站出来  
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水本无味
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只看该作者 14 发表于: 2020-10-21 08:08:26 , 来自:浙江省桐乡市
回 灰大王 的帖子
灰大王:实际上这是动摇国本的东西，为发展美国式农业服务的，都是那群混球海龟搞出来的，和中国国情完全不符 (20-10-20 18:11)   \_GG6  
EL/~c*a/  
话糙，理。。
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