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【土拍公告】平湖经开又有两个地块挂牌!起拍价最低5725元/㎡! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-06-01 14:43:57 , 来自:浙江省嘉兴市
重磅消息!
在5月11日挂牌新埭镇住宅用地后
平湖又在5月22日挂牌了9宗土地!
涵盖了住宅、商业、工业等多个领域的用地信息。
[attachment=1247996] Q:6VYONN  
接下来
跟着小编一起来看看
平湖经开区的住宅用地吧~
D=RU`?L  
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01          2020平-13号地块
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[attachment=1247997] /(t sb  
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地块位于平湖经济技术开发区永兴路南侧、新兴五路东侧,出让面积16200.6㎡,用地性质为商住,容积率1-2.2,建筑面积35641㎡,商业建筑面积≤计容总建筑面积的20%。
[attachment=1247998]
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地块起价20706万元,上限价格34506万元,楼面起价5810元/㎡,上限楼面价9681元/㎡,当报价达上限价格,则竞报保障房。 M2@^bB\J  
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[attachment=1247999] %]p6Kn/>  
▲场地现状
HEA eo!  
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02       2020平-14号地块
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[attachment=1248000] `:M^8SYrL  
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地块位于平湖经济技术开发区永兴路南侧、东方大道西侧,出让面积69999.9㎡,用地性质为住宅,容积率1-2.2,建筑面积153999.78㎡,建筑高度小于80米,住宅整体建筑高度差控制20米范围内。 +CM7C%U   
TOLl@p]lU  
[attachment=1248011] ~YCuO0t  
Eaad,VBtU  
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地块起价88172万元,上限价格135172万元,楼面起价5725元/㎡,上限楼面积8777元/㎡。 bl/,*Wx:4.  
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[attachment=1248001] f c6g  
▲场地现状
NN 0Q`r,8}  
z (c9,3  
为什么经济开发区的这两块
楼面起价高达5700-5800/㎡呢?
让我们一起来看看这个地方带来的魅力吧!
+ E"[  
产业发展
这是一片充满活力的产城融合样板区
这是一方蓬勃发展的投资兴业热土
厂房集聚,产聚业兴
四海商机,竞相汇聚
承载着千万年轻人的梦想和希望
见证着平湖经开今夕的沧桑巨变
FbACTeB  
生态环境
生态环境是平湖经开的最亮底色
从日出到日暮
从城区到小镇
水清岸绿,鸟语花香
一呼一吸间尽是治愈身心的活力气息
)R{UXk3q}  
交通路网
通则兴,兴则达
完善的城市路网关乎着经济和城市的发展
随着如今“八横八纵”的主干路网的形成
平湖经开一个全新的格局正铺陈开来
深度融入长三角更高质量一体化发展大格局
R|!B,b(  
<@bA?FY  
大家来预估一下最后的成交价会是多少?
一起大胆的在评论区下猜测吧!
1条评分威望+1
jlking520 威望 +1 - 2020-06-02

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只看该作者 1 发表于: 2020-06-01 15:25:18 , 来自:中国
千万不要认为哪里不搞房地产项目开发,哪里就会吃亏。实际上哪里盲目搞房地产项目开发,到头来哪里就会吃大亏。我不想详细展开,就点到为止了。
1条评分威望+2
tyy 威望 +2 钞票落袋,管它NN 2020-06-01

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只看该作者 2 发表于: 2020-06-01 15:48:16 , 来自:亚太地区
都是些角边料,

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只看该作者 3 发表于: 2020-06-01 16:23:31 , 来自:浙江省嘉兴市
回 金茶花 的帖子
金茶花:千万不要认为哪里不搞房地产项目开发,哪里就会吃亏。实际上哪里盲目搞房地产项目开发,到头来哪里就会吃大亏。我不想详细展开,就点到为止了。 (20-6-1 15:25)  ,9/5T:2  
O25m k X  
地产商如果项目差不多完成,不拍地,就没有资金来源。资金来源就是,拍地,抵押贷款。土地价格越高,贷款资金越多,还会有税收优惠,和土地返回折扣。 6GOcI#C9C  
?9U:g(v  
所以,楼盘差不多了,必须接下几个楼盘,这样子有滚动资金来源。开发商不拍地,就是等于等死,拍了地,才有钱。

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只看该作者 4 发表于: 2020-06-01 16:23:54 , 来自:中国
总理说政府要过紧日子,地方赶紧卖地。好日子过惯了怎么可能过苦日子啊。

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只看该作者 5 发表于: 2020-06-01 16:50:52 , 来自:浙江省嘉兴市
流拍么好了

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只看该作者 6 发表于: 2020-06-01 16:56:57 , 来自:浙江省桐乡市
除了学区,这个位置交通很不错啊,边上妇保医院、汽车北站近在咫尺,东方路去市区也是非常通畅便捷。两块地一块是商住,那么未来商业配套应该也可以。

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只看该作者 7 发表于: 2020-06-03 14:00:08 , 来自:中国
 
学区已经在选址了,只要地卖的好这都不是事

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只看该作者 8 发表于: 2020-06-03 14:03:59 , 来自:中国
 
加油多出点地王

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只看该作者 9 发表于: 2020-06-03 14:58:31 , 来自:浙江省
回 金茶花 的帖子
金茶花:千万不要认为哪里不搞房地产项目开发,哪里就会吃亏。实际上哪里盲目搞房地产项目开发,到头来哪里就会吃大亏。我不想详细展开,就点到为止了。 (20-6-1 15:25)  {Wa~}1`Kl  
db^aL8  
问题是不搞就没钱·~~~

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只看该作者 10 发表于: 2020-06-03 15:00:10 , 来自:浙江省
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:地产商如果项目差不多完成,不拍地,就没有资金来源。资金来源就是,拍地,抵押贷款。土地价格越高,贷款资金越多,还会有税收优惠,和土地返回折扣。
所以,楼盘差不多了,必须接下几个楼盘,这样子有滚动资金来源。开发商不拍地,就是等于等死,拍了地,才有钱。 (20-6-1 16:23)  Q js2hj-$  
% Oz$_Xe  
政府+银行+开发商                                                  小老百姓    自行脑补~~哈哈
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