今年楼市政策收紧,部分城市房价上涨态势被控制住了,甚至有城市出现回调的现象。有朋友担心了,房价下跌厉害的话,银行会不会收走房子? M-J<n>hl
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首先要弄清楚,买房申请按揭贷款,银行跟购房人之间有两层关系: ?^u^im
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第一层是借贷关系,就是你管银行借钱,银行是债主。 0(y:$
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第二层是抵押关系,你的房子被抵押给了银行,银行可以行使房子的抵押权。 ?59'dGnz_
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坊间流传比较广的说法是,房子下跌,总价格低于剩余贷款金额的话,银行就会收走你的房子。 Icx7.Y
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举个例子就是:一套价值100万的房子,首付30万,贷款70万,已经还了10万还剩60万,可是后来房子价格跌到了50万,低于剩余60万贷款,银行就要收回房子了。 B+] D5K
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听着银行还挺霸道啊,购房人该说了,你凭什么收走房子?有什么法律依据? 3K>gz:dt
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