价格是一定要降的,降多少取决于国家政策的持续性!全国腰斩是不可能,因为现在是冻结交易,大家之前入手的,理想出售价怎么也得在1.8万以上吧。所以现在状况是预想交易价会比较高,实际交易价会小幅下跌的!国家的布局确实不是崩盘,而是固化泡沫,核心就是锁定交易量!有资格买的没钱、有钱的没资格被限购,如果19大顺利,这个政策持续7年应该问题不大。因为国家只需要考虑维持房价不蹦就行,至于炒房手里的房子是否出手,国家根本不在乎!那点税收国家也看不上!国家盯的大块税收还是土拍等新房建设产生的效益。以后新房面临的主体人群就是那些有资格买、但没钱的穷人,开发商与炒房的不一样,开发商是整体考虑,资金链是核心,所以降价销售是趋势!个人炒房,大不了我窝在那撑5年等市场好了再出手,但开发商不一样,资金链断了影响太大。你感觉开发商是少赚点好,还是硬撑着到资金链断裂破产好呢? 至于你说的开发商拍的价格高,不容许降,那是扯淡!房产市场也是生意啊,做生意哪有只赚不赔的,也没听说哪个行业必须赚钱才能卖货吧?就像前几年煤矿不景气,那就是赔钱也得继续运转。包括现在有些企业也是,市场不好了,几乎不赚钱、甚至亏钱也得运作! 现在上车就是赌房产终结点是近期到来,还是10年后到来。无疑、现在比之前入手风险更大! 现在相当于是博弈时期,东福城这么长时间捂着其中的猫腻可曾想过?