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未来房价还要上涨,这几点才是关键,关于市场、企业、购房者等 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2019-06-10 09:01:58 , 来自:上海市
 
买房是大事,而且现在的房价处于一种只涨不跌的状态,对于在城市打拼人来说都想在城市里面卖一套属于自己的房子,房不仅仅是用来居住的也是一种心灵安慰。虽然今年房价跌落的信号来的有点晚,但不管怎么说,还没买房的人总算盼来了房价的跌落,尽管仅仅单个的项目,但总之是个好消息。那么问题来了房价还会上涨吗?其实降价也仅仅暂时的,未来房价必定仍是上涨的,这几点才是最主要的原因,那么到底是那几点呢? ex0oAt^  
首先从经过胀大是一直存在的,大部分的购房者都期望十年前可以买房,却不知道十年前的房价和收入想要买房仍然很困难。钱银在贬值是一定的,房价,收入,消费一定是在一个合理的份额之内。所以有人期望房价可以跌回十年前基本上是不行的,看看现在的地价就能知道,房企不行能做赔本的生意,即使是限价房,房企也会经过精装房的方法来实现盈余。 qAORWc  
其次,房子也是城市资源的一种,当地财政需求房地产,城市开展也离不开房地产,尤其是在城镇化继续进行的当下,为了满意理论上未来2亿多的人口进城,房地产开发就不得不进行下去,可是土地资源是有限的,一方面是个当地城市的供给计划,一方面是18亿亩的犁地红线,越来越少的土地只能让价格越来越高。并且现在现已很少批复低密度住所的房子了,未来或许将悉数是以高层为主,究竟土地没有了只能向上寻觅空间。 w5 Z2N[hy  
第三,企业的目的就是盈余,房企也不破例。从来没有看到过哪家房企赔本赚吆喝的。从现在的三四线以及县城来看,只要是大房企进驻之后,房价必定是大幅上涨。别问什么原因,就如同明星相同,这样的大咖就值这样的价格,可是所谓的扮演才能,只能说是个人就行。所以房地产相同,品牌就意味着高价,尤其是所谓的百强企业,哪家的均匀房价没有过万? c.-cpFk^L&  
第四,这个市场仍是需求房地产的,无论是上下游的几百个行业,仍是购房者关于房子的需求,并且房子现已从本来的寓居特点转到金融特点之上,哪个购房者不抱着一个出资的心态,谁不想占房价跌落的廉价?所以,只需有时机提价,谁也不会错失。现在的楼市降温仅仅暂时的,现在仅仅是开端,但跌过之后总会有救市的,关于购房者来讲,无非是抓住时机上车算了,究竟腰斩的状况也就那么几个。 DUo0w f#D^  
所以说买房是件大事,一定要认真对待,毕竟买房所花费的金额将是自己一辈子的心血,要认真对待,谨慎思考,看完之后希望可以对大家起到一定的帮助,希望大家可以买到自己中意的房子。

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只看该作者 1 发表于: 2019-06-10 11:15:39 , 来自:亚太地区
现在脑子要向前看,不是向后看。 &|NZ8:*+#  
3FuCW  
预测中国今后发展,可以借签欧美模式。人家现在如何,中国未来也会如何。 ~R$[n.Vpk  
0QMaM  
十年后,中国人口红利大下降,到时候最多的,就是高层。

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只看该作者 2 发表于: 2019-06-10 11:18:58 , 来自:浙江省嘉兴市
国家意志才是绝对因素 ,,政策主导

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只看该作者 3 发表于: 2019-06-10 13:29:54 , 来自:亚太地区
意识也是要以人转移。

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只看该作者 4 发表于: 2019-06-10 14:10:18 , 来自:浙江省嘉兴市
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:现在脑子要向前看,不是向后看。
预测中国今后发展,可以借签欧美模式。人家现在如何,中国未来也会如何。
十年后,中国人口红利大下降,到时候最多的,就是高层。 (19-6-10 11:15)  23)F-.C}j  
l&\t f`~  
想多了,我们要摸着石头过河,不学西方那一套

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只看该作者 5 发表于: 2019-06-10 14:56:21 , 来自:浙江省嘉兴市
回 生命无限精彩 的帖子
生命无限精彩:现在脑子要向前看,不是向后看。
预测中国今后发展,可以借签欧美模式。人家现在如何,中国未来也会如何。
十年后,中国人口红利大下降,到时候最多的,就是高层。 (19-6-10 11:15)  Ti0 (VdY  
V;M3z9xd  
对的.十年以后,高层肯定多.以后的房子肯定比现在的高层要好. E6,`Ld;c[  
Q,OkO?uY  
但是总不能用以后的事情来否定现在啊? ^nG1/}  
2q2p=H>&  
80年代,结婚买自行车,你总不能劝人家,买啥自行车,以后大家都开汽车,家里最多的就是自行车了. 'hxs((['\  
bv.EM  
我们的衣食住行,一直在更新换代,现在的高层,住个20年,条件好的,也会搬出来,住更好的房子. plzE  
516VQ<?B  
始终报着以后的会比现在的好这个观念,那你什么东西也不要买了,以后的肯定比现在的好.

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只看该作者 6 发表于: 2019-06-10 15:51:21 , 来自:浙江省嘉兴市
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生命无限精彩:意识也是要以人转移。 (19-6-10 13:29)  WyKUvVi  
H}u)%qY+~  
硬头颈

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只看该作者 7 发表于: 2019-06-10 16:02:58 , 来自:江苏省盐城市
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生命无限精彩:现在脑子要向前看,不是向后看。
预测中国今后发展,可以借签欧美模式。人家现在如何,中国未来也会如何。
十年后,中国人口红利大下降,到时候最多的,就是高层。 (19-6-10 11:15)  ThT.iD[  
Q!BkS=H30K  
你放心,会拆千的.

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只看该作者 8 发表于: 2019-06-10 17:09:54 , 来自:中国
 
涨不涨无所谓。反正有房子住

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只看该作者 9 发表于: 2019-06-10 17:20:53 , 来自:浙江省桐乡市
第一,房价是由房企决定的还是由市场决定的(假设不考虑ZF因素)? ,rvZW}=  
第二,未来2亿人进城干什么?这个理论的前因后果究竟是:有2亿人要进城,所以需要房地产;还是要持续发展房地产需要2亿人进城? ":ws~Zep  
第三,名牌房企的房价是因为土地价格还是因为其品牌价值? Z)Xq!]~/g  
第四,金融究竟产不产生财富?
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