“上海人要跑了，菊花残，满地伤，你的房价已翻倍，我们嘉兴人该何去何从……”，在我看来，这纯属利用民粹主义来搏眼球的技俩，我倒想问问“上海人要跑了，是怎跑的？” &X%vp?p
第一、上海人能跑得掉吗？ 49Y_ze6L}
muZ6 }&4
除了限售不说，现在无论是在嘉兴还是在上海等所有城市，都是“买易抛难”，因为压根就“没人接盘”！ pI]tv@ >:f
a*T=;P3(I
而且，政府也不让你集体跑路，还记得前些年的“企业破产潮”吧，要“排队倒闭”的，不是你想倒闭就倒闭，相信房地产也是如此，不可能出现集体抛盘的浪潮！ -V\$oVS0S
6
h%%?
因为你无法插队先抛的，到时没“售房指标”你根本卖不了，就如现在没“房票”你没法买进一样样的。 R{0nk
qTV;L-
这是事实，没有什么好忌讳的，其实这也是政府乐见其成的结局“全烂在百姓手中——好收房产税和遗产税”！我们都知道，现在中国整个房地产市场就是一个“大赌场”，无论你是主动还是被动，都被时代的洪流挟裹进去了，虽然明明知道日后变现困难，还会慢慢地被政府“剪羊毛”，但还得买进，因为你不买进，你家的“存款”是根本保不住的！ i p"LoCE
'G|M_ e
两害相权取其轻，天性使然嘛！ Q[Xh{B
D>>?8a
第二、上海人的钱跑出来干嘛？ *? <ygzX
#|ILeby
一是上海限购，拿钱回去也没用，我之前的文章也说过，这批上海人投资不同于之前的温州炒房团，他们都是做长线的，不存在资金杠杆的压力！ =,HxtPJ
56JvF*hP
二是放眼整个中国，你的那点钱，除非吃光用光，还有哪里能比得上——“存放在嘉兴的钢筯水泥银行里”更安全更有未来的？你说个地方我看看！ ))xyaYIZkk
li j >u
第三、倘若上海人都成功跑光了，又能如何？ [ ]#>r
k~
6!Z >^'6
退一万步来说，假如上海人都“腰斩”逃掉了，那整个城市的房价将“下陷”，又形成了上海周边的“价格洼地”；一旦洼地出现，新的一批上海人自己或在分销的带领下，又卷土重杀回来了，“春去春会来、花去花会再开”，房价的水位又很快恢复高位，最终达成与周边兄弟城市的平衡状态！ y<0RgG1qp
%j7HIxZh
除非只有一个情况，就是整个中国整个长三角的“水位”集体下降，像股市一样凭空蒸发上千亿市值，你觉得有可能吗？股市可以剌破泡沫，房地产剌破试试，要真的到那一步了，那也不是你嘉兴一个城市的事了…… tUXly|k
朋友们，你们应该有足够的自信，房价才翻了一倍就有点抖了？就有点接不住了？要学学人家阿拉上海拧，十年房价翻了20倍，仍淡定“笑纳之”！ hALg5.E{T
Bnw Yyh
你想想，全国前50强的开发商，一年之内共向嘉兴地区（含五县）砸了几百亿来抢地，人家远道而来，押上身家性命看好你嘉兴（对于他们的公司总部来说，进军嘉兴就等于进军上海了），你却倒好，自己打起退堂鼓来！ NKX62 ZC
+jifbf-
8gK
<xp
