首先建选年代不要太长久，如果年代长久不知换了多少房东。兴许死过几次人出过几次丧也说不定。二是最好房东还坐在里面。如果己经不住，年久失修，必定锈迹斑斑，开门进去，如果满眼崭新，必是二次装修，时间一长，原先霉的毕原形毕露。三是观察房东身价。一般房东有钱，注重生活品味，用料用材必上乘且设计宜居。四是询问房东出售原因。最好是生活或工作调动乔迀其他县城，否则房屋必有缺陷。五是观察釆光，通风，楼层，物业，房屋设计，周边配套。六才是价格。     好房一般不会便宜。 r%>7n,+o  

七是辩识房东身份。千万不要与外地人或中介交易。不要做接盘客，助推炒房。