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环京区域限购再升级“逼迫”炒房客走上“穷途末路” [复制链接]

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逾越
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2017-05-18 21:40:49 , 来自:浙江省
 
有人把环北京一带的房价过快上涨解释为“溢出效应”。因为首都的房价过高且限购，因此一部分外来打工者被迫选择在北京周边买房。 X_Y$-I$qd  
实际上，这种所谓的“溢出”恰恰也是一种泡沫的表现，因为支撑房价的基础不是经济。因此，可以说环京区域房价上涨可谓是今天楼市泡沫中最典型的泡沫。 b%,5B  
然而，河北房产限购新政的升级把炒房客逼上了穷途末路！ ^"6xE nA]  
在河北全面升级限购的同时，包括南京、开封、芜湖、海口等地也相继收紧了调控措施。 dW8'$!@!!  
那么在我们大平湖的一些中介、炒房客嘴里的环上海都市圈是不是也要快来了？是不是也要逼迫他们走上穷途末路？
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jlking520 威望 +1 - 2017-05-19
逾越 威望 +1 - 2017-05-18
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逾越
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只看该作者 1 发表于: 2017-05-18 21:51:27 , 来自:浙江省
 
接下来，美联储极有可能还要加息8次以上，最终将联邦基金利率提升到3%到3.5%的水平。比较极端的看法是，提升到3.75%到4%。 SRM[IU  
然后就是一道简单的算术题：在美国联邦基金利率维持在0%到0.25%水平的时候，中国首套房的贷款利率基本上是4.9%的85折，也就是4.165%。到了目前，美国联邦基金利率是0.75%到1%，中国不少银行则取消了首套房的房贷打折，转而维持基准利率。 _u{D#mmO  
所以，如果美联储把利率提升到3.5%，中国的房贷利率会上涨到7%以上，弄不好会达到7.4%。 <po(7XB  
到时候，加杠杆进场的压力就大起来了！
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猴年小棉袄
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只看该作者 2 发表于: 2017-05-18 21:56:36 , 来自:中国
 
刚听到消息说，嘉兴可能会出台新政，拿到房产证后两 年 内不得交 易，是真的吗？这次政府控 房 价 决心这么大？
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phcgr
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只看该作者 3 发表于: 2017-05-18 22:00:24 , 来自:北美地区
再不调控就要失控。玩蛇的人往往会被蛇咬死。
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一丙512
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只看该作者 4 发表于: 2017-05-19 09:26:04 , 来自:浙江省嘉兴市
最好涨到10万一平，泡沫需要自然破，而不是靠调控让它不破~~天朝的作为。。。。无法认可 5Z`f)qE  
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逆天见红1
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只看该作者 5 发表于: 2017-05-19 09:37:00 , 来自:浙江省绍兴市
 
支撑房价的不是经济？美联储还有能力加息？15年喊加息到现在17年貌似只加了2次，合计0.5%。看看美国股市的图形，他是不敢加的
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筱晓
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只看该作者 6 发表于: 2017-05-19 10:21:14 , 来自:浙江省温州市永嘉县
看看美联储的利率，以后要是来个新的金融危机这利率是要裸奔了，没办法再降了。所以比我们难的是美国。美联储的耶伦任期到今年年底，特朗普应该不会让她连任，所以明年加不加息还是未知数。
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含沙射影
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只看该作者 7 发表于: 2017-05-19 10:25:45 , 来自:鏈煡IP
 
你们分析那么透彻已经没有意义了，只要跟我一样开心即可，哇哈哈
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逾越
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只看该作者 8 发表于: 2017-05-19 10:26:04 , 来自:中国
 
逆天见红1:支撑房价的不是经济？美联储还有能力加息？15年喊加息到现在17年貌似只加了2次，合计0.5%。看看美国股市的图形，他是不敢加的 (17-5-19 09:37)  [^~Fu9+"  
GG%j+Ed  
你没看懂？支撑房价的是经济！但这些地方和我们这里的高房价难道是经济支撑出来的！完全是炒出来的！
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逆天见红1
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只看该作者 9 发表于: 2017-05-19 10:32:04 , 来自:浙江省绍兴市
 
逾越:你没看懂？支撑房价的是经济！但这些地方和我们这里的高房价难道是经济支撑出来的！完全是炒出来的！ (17-5-19 10:26)  Fgt/A#`fz  
!u>29VN  
你高看中介翻云覆雨的能力了，他们不过是早点知道了某些信息提前布了局而已。
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