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雷声大雨点小？绝不是！一场地毯式检查昨天拉开帷幕，南湖区要用近5个月时间整治房地产市场。 lRt8{GFy
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“这些房源都是从哪里来的？” 0nie>
“有没有和委托人签订书面的房地产经纪服务合同？” ZuS+ p0H"
“你们店为什么没有悬挂营业执照？” N83RsL "}_
“这里有资质的经纪机构从业人员有几个？” qC\$>QU}
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昨天上午，南湖区住建局联合区市场监督管理局、区综合行政执法局等部门，对望湖路和双溪路上的10多家房地产经纪机构进行检查。据悉，这次行动也宣告着为期近5个月的南湖区房地产市场综合整治专项行动的开始，后续，相关部门将对区域内的房地产开发企业开展有针对性的检查，对房地产经纪机构开展地毯式检查，对各类违法行为进行坚决打击，促进区域内房地产行业健康有序发展。 P >N\q
南湖区罗马都市小区附近，这里聚集着大大小小几十家房地产经纪机构，既有像超越房产、君悦地产这种连锁的相对较大的经纪机构门店，也有仅仅两三个人撑起来的小型中介门店，而这次南湖区房地产市场联合检查的首站就选择了这个房地产经纪机构较为集中的地方。 NkO$
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在某房地产经纪机构双溪路分店内，检查人员发现其并没有在明显位置悬挂工商营业执照。经询问后，店长吴女士表示，营业执照的正本已经丢失了，且尚未去补办。随即，南湖区市场监督管理局的工作人员因该店未亮照经营开出了一份责令整改通知书，并要求其立即改正。 *7*g!
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在此次检查过程中，虽然没有发现未取得工商营业执照的房地产经纪机构，但是，未亮照经营成为不少经纪机构的“通病”。 Tjs-+$P+
“你们门口板子上写的这些房源都是从什么渠道获得的？你能确定这些房源的真实性吗？”在双溪路上的另一家房地产经纪机构门口，南湖区住建局的相关负责人指着其中一套与当前该楼盘二手房价格明显不符的房源问道。这家门店的店长见状马上将这块板子收了起来，“不好意思啊，现在南湖新区二手房的房源比较少，我们只能把以前的一些房源拿来充数。我马上划掉。” mA^>Y_:
而在望湖路上一家经纪机构门店的门口，检查人员发现，这里赫然写着代理某新建楼盘的信息。但是，在询问门店负责人时，他却没办法提供与该楼盘签订的商品房代理销售服务协议，只是提供了一份与一家上海中介公司签订的项目分销代理合同。记者获悉，这家上海的公司尚未在嘉兴备案，而这家位于望湖路的经纪机构也没有办理过新建商品房代理销售服务的备案。 bf;IJ|v^
据悉，本次主要检查十方面内容，包括“未取得工商营业执照或超范围经营；取得营业执照的，未经房地产管理部门备案”、“发布虚假信息和未经证实的信息”、“捏造散布涨价信息，或者与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格”、“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息”等。 6\o. wq
“据初步统计，南湖区有517家有执照的房地产经纪机构，还有一大批无证的经纪机构。而这次的检查只是一个开端，后续，我们将对全区范围内所有有证及无证的房地产经纪机构进行地毯式检查。”南湖区住建局的相关负责人告诉记者，整个整治行动为期近5个月，每周不少于2次，除了对房地产经纪机构全面开展检查外，还会对房地产开发企业进行有针对性的检查，检查中发现的问题会责令整改，对拒不整改的，后续也会进行相应的处罚。 62(WZX%b
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