上海人来嘉兴买房子的不少，有的人是投资，但也有的人是买来自己住的，56岁的张大姐就是一个，开开心心到嘉兴买了房子想要养老了，但是真的住进去，张大姐开心不起来了。
买套别墅要养老车库漏水烦死人
张大姐今年56岁，是上海人，去年退休之后，就把上海的房子卖掉，来嘉兴花了300多万全款，在王江泾一个叫林湖世家的楼盘，买了一套联排别墅，当时看看这套房子，张大姐是很满意的。
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今年的2月底，房子的钥匙拿到手了，张大姐一家就开始装修，因为上海的房子已经交房给别人了，张大姐和老公儿子就只能先住在这套联排别墅的地下室里，想等到新房装修好，通风通一段时间再搬上去。没想到，住进地下室没多久，张大姐就发现有问题。
张大姐：
平时下小雨的时候，我就发现漏水，阴沟里面水翻出来了，排水道也排不出去。
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因为张大姐家这个地下室和小区地面有大概半米的高度落差，一下雨，雨水就会顺着坡面下来，排水道排不了水，水就进了地下室里，上面的外墙面也会不停地漏水下来，经常会把地下室弄得水漫金山。张大姐当时就去找了物业。
张大姐：
物业派了一个人来打了点胶打了以后，下小雨还是漏的。
老是漏水，地下室肯定就没办法住人了，所以张大姐一家只能把值钱的家当都搬到楼上去，人就住在刚刚装修不久的新房里。
张大姐：
上面甲醛太厉害了，不漏水我们想等到过年再搬上去。
上个星期天下了一场暴雨，地下室情况更严重了。
张大姐：
里应外合，里面外面的水一下子都进来了，东西都浮起来了，我们就像抗洪救灾一样的，三个人奋战。我都打119了，119就说这是物业的事。
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虽然当天已经用水泵抽过水了，现在距离暴雨也已经有好几天了，而且记者去的那天还是晴天，但是张大姐家的地下室里还是有不少积水，很潮湿。看到记者来采访，住在这个小区一个姓殷的师傅跟记者抱怨，小区里面的排水防水真的是一塌糊涂。
张大姐：
我肯定生气的，我到这里是来养老的，不是来受罪的。我现在要叫他们10月1号以前全部帮我维修好，10月1号以后看看效果怎么样。
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那么张大姐的房子应该由谁来修呢？我们找到了小区的物业，嘉兴威廉斯物业管理有限公司，里面有不少人，但是他们说自己都是销售团队的，物业的人还没来，我们提出来想要电话联系物业，被这几个工作人员拒绝了。
没有办法，我们只能找到了主管部门秀洲区住房和城乡建设局房管处，房管处的工作人员帮忙联系到了林湖世家的开发商，对方提供了一个物业经理的电话，这个唐经理说，双方已经协商好了。
嘉兴威廉斯物业管理有限公司经理 唐斌：
昨天工程部来人修了，业主已经达成共识了，业主要求再砌墙。业主出材料，我们出人工。
之后记者又打电话和张大姐核实情况，张大姐说，她并没有和对方达成一致。
张大姐：
他的意思是我不出材料就不帮我搞。我没责任，我为什么要出？
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张大姐这笔钱到底应不应该出，关键的问题，在这个小区到底是什么时候竣工验收的。因为开发商和销售不乐意出面，所以，我们找到了秀洲区建筑工程质量监督站，站长吴振明帮我们查到，林湖世家这个小区是在2013年的7月份竣工验收的，根据我们国家房屋建筑工程质量保修办法中的相关规定，屋面防水工程的保修期是5年，张大姐家的房子还在保修期内，所以防水出了问题，应该由开发商来负责，而且应该是免费的，材料也不应该由张大姐家来出。吴站长也表示，他们会尽快安排工程人员到现场去核实情况，并且联系开发商的相关负责人，看看怎么来解决这个问题。
来源：嗨嘉兴
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