仔细想想，平湖房价是从什么时候跳到13800的？还不是融创在新埭拿地之后，当时楼面价格好像8700都有了，后来又在开发区拿了块地更贵9700多，后来平湖房价就开始死贵死贵，就连二手房价格也大涨，都是趁火打劫，今年买房的估计一大半都背了大笔贷款吧，都不容易啊，也都是怕后面再涨更买不起。 /yK"t< p
几个月后，融创之前拿地的项目要开始动了，新埭的叫江南悦，开发区的叫海越府，然后打听价格的声音也出现了，新埭的价格高点或许还有点道理，毕竟成本在哪里，地价8700，新埭本地人要买也是买市区，对于江南悦肯定不买账，所以江南悦最关键的一点是离上海近，算是有一定的特殊性吧。然而估计也是卖不动吧，我一个中介朋友说现在帮忙介绍卖掉一套，可以拿8千佣金，呵呵…… ;X7i/D Q
那么开发区的海越府呢，据说高层毛坯价格估计也要16000多，明眼人都知道这等于也是把平湖人排除在外了，另外现在平湖市场买房的人理性的多了，价格高再等等，买不起索性将就将就的人也多了。所以融创可能更多的还是考虑上海人还有周边有钱的外地人，毕竟有的上海人买到平湖是为了养老不考虑学区，有的外地人投资可能看得比较远，相信什么规划…… A'g,:8Ou
那么融创他16000怎么卖？毕竟也要保本不可能亏本啊，可现在最高不是只能备均价13800吗？那融创怎么卖？价格太高预售证估计也拿不下来。再说，网签现在为啥这么慢还不是因为价格太高。以前还可以把乡镇便宜的中和着备掉一些，现在乡镇都1万+了吧，网签就更慢了。所以还是希望政府能把13800这个价格把控住了，至少不能再往上了。那尴尬的融创怎么办？哈哈，自己挖的坑只能含着泪跳啊 SfDQ;1 ?
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