卖还是不卖? K@xMPB8in
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多年笃信房地产投资并因此获取超额收益的高女士,开始陷入焦虑。往年的投资公式似乎“失效”。在这个本是房地产金九银十的上涨期,北京的二手房价格连续下降了8个月。 0zT-]0
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名下拥有六套房产的高女士,不知手中的房子是去是留?卖的话,价格很难达到自己的心里预期;不卖,近十万的月供令其倍感压力。 %e0X-tXcmX
高女士的苦恼还在继续,挂了几个月的房子最终没有卖出去,看房的人不少,但买方的出价都低于自己的心里预期。虽然挂出的房子购置成本不足300万,但想想近几年的涨幅,高女士不愿意在标价800万的基础上降价50万甚至100万卖出。 (Cq 38~mR
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卖与不卖,高女士陷入纠结。夫妻两人均是北京本地人,因为双方父母均看好房地产行业,非常支持两人的投资,几度出手后,高女士家庭拥有了六套房,月供近十万,尽管并非高薪工作,但六个“钱包”齐发力加之租金收入也能承受。但近来“房住不炒”的政策要求下,北京的房价出现稳中微降的状态,当二手房价出现8个月下降后,高女士愈发焦虑。 ;S$
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如果房价不涨,由于租金收益低、资金成本大,买房者或有房者的资本收益有可能是负值。随着孩子和父母年龄的增长,高女士和丈夫面临的感受压力会越来越大。