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19年买房,全商贷50万,每月只还660块。看看我怎么弄的 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-06-21 10:05:09 , 来自:浙江省
 
本人28,两家存款合起来只有90万多点,听亲戚中介的办法,买了一套40几平方的能落户的房子,50万不到点,装修好的。主要用来落户读书的,出租用的。然后买了套100平方的商用房,不用落户,主要用来自己住的,房子也是南北通透,一梯两户,和商住的没有什么区别,就是不能落户,价格100万,装修好的,3个房间两厅两个卫生间。这样两小孩,两个妈来领,都有房间。现在算一下一共用了多少钱: ]5'$EAsuW  
落户读书买的房花了:49万3千 hDxq9EF  
自己住的商用房    :100万整 ",,#q  
自己住的两间房改成分体榻榻米: 2万2千 'xH^ksb"  
自己住的房子变成了5个独立的房间,够两家人用。 @1CXc"IgA  
贷款了45万,缺几万块钱亲戚借的。 \Kf\%Q  
然后我把40平的租出去了,1700元,我商贷要还2360,收了租每月只要拿出660就行了。 j n^X{R\  
总结:两个房子一个用了151万,贷款每月还2360元,收租1700元,这样每月只要660元就行了,是不是很灵啊
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tinenshen 威望 +1 - 2020-06-23
jlking520 威望 +1 - 2020-06-22

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只看该作者 1 发表于: 2020-06-21 10:47:29 , 来自:中国
 
原来不止50万   还以为啥呢

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只看该作者 3 发表于: 2020-06-21 12:31:37 , 来自:鏈煡IP
 
所以两套房都是哪的呢?

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只看该作者 4 发表于: 2020-06-21 12:31:43 , 来自:鏈煡IP
 
所以两套房都是哪的呢?
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只看该作者 5 发表于: 2020-06-21 14:24:20 , 来自:中国

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只看该作者 6 发表于: 2020-06-21 14:25:03 , 来自:中国
 
40平租出去1700你骗鬼呢…
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只看该作者 7 发表于: 2020-06-21 14:38:43 , 来自:中国
 
pndllx:原来不止50万   还以为啥呢 (20-6-21 10:47)  E6GubU  
\>S.nW  
你看错了吧,商贷45万,亲戚那借了5万,全商业贷款,还2360元,出租房子收入1700元,每月自己拿出660元,没毛病啊,我哪里写错了吗

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只看该作者 8 发表于: 2020-06-21 15:22:28 , 来自:浙江省杭州市
150W买个商品房也差不多了吧,何必呢
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只看该作者 9 发表于: 2020-06-21 16:07:14 , 来自:中国
 
萧然书生:150W买个商品房也差不多了吧,何必呢 (20-6-21 15:22)  `x=kb;  
ybJa:  
150万,要在东湖边的,还真找不到啊,这样买能租掉一套,以房养房,压力少点。
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