影响房价的因数太多,国家宏观经济的周期,房地产本身的发展周期,金融政策的周期, zA{8C];~
调控措施的周期,土地供应的周期,人口增减等等,房价应该是各种因数叠加的效果. ~/c5hyTx
不要看到一两个不利因数,就去下结论. {!K;`I[]v
过去,贸易战要来了,说要跌了,实现了吗? zzf7S%1I
疫情来了,要跌了,实现了吗? BMjfqX
房产税要来了,要跌了,实现了吗? .Vh*Z<9S4
土地流拍了,要跌了,实现了吗? i_Ar<9a~
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一些人总是对利好因数装作没看见,对利空因数大说特说,实际上是在传递错误信息. f'_S1\
比如人口,总说人口在流失,平湖流失了500人看的清清楚楚,当湖增加了50000人,装作没有看见.