最期平湖收房的业主有些多啊！每天都有不少业主在申请免费验房，验房师体会到了大家即将拿到新房钥匙的激动心情了哈哈，钥匙到手，房子我有！（押韵不）[attachment=1112721]
当然，新房子到手了，兴奋之余还有点不知所措，不少业主都说哎呀不知道从哪里开始搞，验房师想说，不管你是准备开始装修，还是先放着房子等着升值，都一定要先验房啊，先！验！房！【参与方式】扫微信二维码：，发送楼盘地址及联系方式，我们会安排工作人员第一时间与你联系安排上门验房时间。[attachment=1112722]
有人说，毛坯房啥都没有，能验出个什么？那你就错咯~
①通过验房，业主可以省心收房，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险。
②可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失。
③同时也能为索赔提供强有力的证据。（这点很重要啊有木有！）
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验房，是房子交付的前提和保障。一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。咱们论坛网友验房需求也比较大，看来大家也意识到了这个的重要性，验房师告诉大家哦，艺可易装整装馆为（平湖即将交付的业主）提供了超值服务——免费验房!！!专业验房师免费上门验房，让大家明明白白装修！
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昨天验房师顶着烈日，来到东方绿洲，帮助一位业主提前验收了自己的房屋。在此验房师补发一张东方绿洲的外景图。[attachment=1112724]
验房师身穿工作服，还背着一堆设备，要知道这几天平湖可是烧烤模式，给验房师们点个赞！！！
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大家知道这是在干嘛吗？可以伸缩的棍子名叫空鼓锤，末端是个小圆球形状的，专门用来检查墙面和地面是否有空鼓，也就是我们常说的“空心”。验房师用它来敲击墙面，空鼓的地方真的可易听到空空的声音！[attachment=1112726]
关于这个，验房师提示：根据国家住宅验收标准，每间房只能允许有两块以下且面积小于20×20cm的空鼓。网友家一进门，强电箱附近就有两处较大的空鼓！都用粉笔标注出来啦~[attachment=1112742]
这里说明一下，业主家的墙面是直接的水泥，开发商没有刷白色的腻子，其实这样反而更省事。毕竟就算刷了腻子也是要铲掉重新刷的，大家懂的~
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地面的墙角是最容易出现空鼓的地方，不过业主家的情况还好，地面基本没有需要整改的地方。
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入户门经常会发现一些掉漆和撞痕，这些都是开发商在施工时不注意导致的，这些都逃不过验房师的火眼金睛哟！不过开发商配置的防盗门，质量基本...额...都不怎么防盗！所以建议大家在装修完后换一个更好的防盗门。（感觉成了吐槽开发商专场了哈哈~）
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接着就是检查门窗啦！所有的窗户也都要检查一遍，看闭合得紧不紧，把手和锁扣是否缺损，还有玻璃质量是否合格，现在大部分开放商都是用的钢化玻璃，大家在自己检查时可以看看角落里有没有3C标志。
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上面这个看起来很高端的东东叫做“激光水平仪”！专门用来检查阴阳角的垂直度和水平度。咦，墙角难道不都是直的吗?其实咱们肉眼是很难看出来的，有时候误差还会很大！业主家的情况都还比较好，我们可以来看一组误差大的：
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还是那句话，开发商建楼盘时，每一栋楼的项目经理都不一样，确切到每一单元、每一户，有时都会有很大的不同！毕竟装修是个手艺活，考验开发商、施工队的水准和良心。毕竟你不知道在你家施工的工人，是十几年的老司机还是十几岁的学徒....[attachment=1112777]
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接着是测量墙面和地面是否平整！配合带有游标的塞尺，就可以测量墙面的不平整误差了。下图可以看到，房屋墙壁还是有些不平整的，这个后期装修贴砖时都可以弥补。
（地面不平整，后期都是需要找平的哦！）
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接着是检查强弱电箱，入户电线直径应为2.76mm的规格，此外还要检查电视线、光纤线、电话线（现在是光纤两用，几网线和电话线）是否入户。
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用激光测距仪，测量层高和房屋面积。这里值得说一下，业主家的层高有2.75米哟，现在的商品房，超过2.7米的已经不多见了啊！那些2.7m不到的层高，还要安风管机、装吊顶、铺地板...可想而知最后的空间被压低了多少！[attachment=1112792]
业主家餐厅门口的上方过梁还有明显的开裂！
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总体来说，业主家的房子质量挺好的，除了几处空鼓需要物业这边修补一下，少量的墙面开裂和不平整可以在装修时修补，另外没多大问题！业主可以放心收房啦~
怎么样，是不是感觉流程很多？验房师告诉业主，你这一户的问题算是相当少的了，有些业主家墙面有大面积空鼓，门窗问题也比较多，这些都是要在前期和开发商或物业交代清楚的，后期装修能弥补的话还好说，要是需要花大价钱整修，那就相当吃亏了！
最近准备收房的、准备装修的业主在哪里？
先验房、再装修，咱们把问题找出来，后期能省不少心呐！
联系电话：13362337885
