4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，从即日起海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。 >^3i|PB
近年来，随着全国房地产市场成交活跃，海南的商品房成交额增长呈加速之势，2017年商品成交额就同比上涨82%，而当地人购买能力有限，其中不少是外地的炒房资金。 A.w.rVDD
分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面！ l *G[!u
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房，只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 RZTiw^
自通知发布后户籍迁入海南的居民家庭，只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。 u>vL/ nI
今年3月，十三届全国人大一次会议海南省代表团媒体开放日上，针对海南房地产业，省委书记刘赐贵、省长沈晓明两人曾一齐“开炮”。 X"eYK/7
省委书记刘赐贵认为，“要想改革好，就要自我革命，就要有壮士断腕的气概。”他的这番话正有所指，即房地产业。“调控房地产业，GDP以及财政收入会受到影响，这就需要我们有‘壮士断腕’的决心。” 3u0RKLc\
省长沈晓明也将炮口对准了房地产，同样用“壮士断腕”作比。沈晓明对海南的房地产业作出总结认为：“房地产作为海南的支柱产业不可持续，而事实上世界上也没有哪一个国家、哪一个城市是以房地产作为支柱产业的。” l.M0` Cn-%
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海南宣布全域限购，在全国地产业掀起骇然大波！未来，平湖发展难道还要以房地产作为支柱产业吗？平湖的房地产将何去何从？让我们拭目以待！ dSHDWu&
