【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进吗？|平湖焦点

致青春88

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只看楼主正序阅读使用道具 0 发表于: 2017-05-20 19:06:50 , 来自:浙江省温州市

        今天（5月20日），嘉兴市建委颁发《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》。其主要内容有：
    从明天（5月21日）零时开始，非嘉兴户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
    对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
    嘉兴市本级对房地产市场调控进一步升级，平湖会跟进吗？让我们拭目以待！

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致青春88	威望 +1	-	2017-05-22
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青蛙先生除甲醛	威望 +1	-	2017-05-20

致青春88

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只看该作者置顶 (来自8楼) 发表于: 2017-05-20 20:08:58 , 来自:浙江省温州市

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

        嘉兴市建委文件原稿：
               嘉兴市建委关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知
         为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步稳定市场预期，保障合理要求，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步加强房地产市场调控通知如下：
    一、非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
    二、执行时间从2017年5月21日零时开始。新建商品房以购房者在嘉兴市住房保障局网签平台完成购房合同网签为准；在5月21日零时之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能够提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原价的，仍按原政策执行。二手住房以办理交易手续时签订的二手房买卖合同时间为准。

                                    嘉兴市城乡规划建设管理委员会
                                           2017年5月20日

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只看该作者 82 发表于: 2017-05-23 13:14:59 , 来自:局域网

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

不调控还好，这么一调整，房价我看是下不来了，弄不好会狂飙上升

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只看该作者 81 发表于: 2017-05-23 13:08:50 , 来自:亚太地区

回我不在行的帖子

我不在行:政府已在向房子是住的方向做了，只是目前力度不够，主要考虑的是房地产市场的平衡过渡。炒房的少了，泡沫也就小了，房价跌了，新推出的地价也会跌，高价取得的土地的房屋开发，只能适应新地价的变化，或少赚或亏本，这是很正常的。如果，现在政府规定10年不得转让，那么，其后果是 .. (17-5-22 11:13) 2wu\.{6Zp

最终伤及的是开发商和中介，包括炒房投机的。

调控房地产，反而对实体经济，会有发展。

ajuan

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只看该作者 80 发表于: 2017-05-23 12:01:55 , 来自:鏈煡IP

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

嘉兴昨天拍了几块地

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只看该作者 79 发表于: 2017-05-22 20:07:23 , 来自:北美地区

我们平湖不属于嘉兴?搞不懂这个政策

下载客户端，分分钟知晓平湖事

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只看该作者 78 发表于: 2017-05-22 19:57:25 , 来自:浙江省温州市

回 26681164 的帖子

26681164:都在说跌，我想说，就最近钟埭那里土地成交价格就这么贵，房价怎么可能跌的下去？其实房价高起的很大一个原因就是政府在里面助推，你土地卖那么贵怎么让开发商便宜下来？限购政策很多都是做做样子，有本事你终身禁止房子买卖，把房子从市场经济上拉下来。就像农村房子一样不能买卖 .. (17-5-22 09:57) Al]*iw{

“有本事终身禁止房子买卖！”这话说得好！这更能体现“房子是用来住的，不是用来炒的”精神！

zhuyijie1234

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只看该作者 77 发表于: 2017-05-22 13:06:22 , 来自:浙江省嘉兴市

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

炒房投资一抓一大把！限期2年没多大用，有钱人只要有钱什么都可以投资，两年内根本不算什么！就同样的一个楼盘，开之前8000 时隔一年就16000 炒房油然而生！多简单只要有钱就行，你说爽不爽？开不开心？现在的炒房的行情风险小！开发商赚钱，投资者赚钱！托的托，内幕的内幕！苦的还是老百姓！及时限制外地人只能购一套，还是会有很多有钱人来投资的。

爱死你宝贝

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只看该作者 76 发表于: 2017-05-22 12:21:35 , 来自:浙江省温州市

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

说白了此调控还是针对百姓的，此调控是对开发商有百利而无一害的调控。

我不在行

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只看该作者 75 发表于: 2017-05-22 11:13:41 , 来自:浙江省桐乡市

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

政府已在向房子是住的方向做了，只是目前力度不够，主要考虑的是房地产市场的平衡过渡。炒房的少了，泡沫也就小了，房价跌了，新推出的地价也会跌，高价取得的土地的房屋开发，只能适应新地价的变化，或少赚或亏本，这是很正常的。如果，现在政府规定10年不得转让，那么，其后果是不可想象的，有多余房屋的，肯定会争先恐后地低价抛售，房地产市场就会大乱，最终伤及的是经济和社会。

怀念那段情

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只看该作者 74 发表于: 2017-05-22 10:40:18 , 来自:浙江省嘉兴市

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

调控都是虚的，为什么可以调可以控，那就是为了下一波的涨潮做出的所谓合理法的规定！前段时间房子涨啊涨，在涨的时候不出规定，最近涨不大起来了就又出来调控了！再说了，房产公司把房子造起来能做亏本买卖么，真要做亏本买卖，他们拿什么去填补那些巨洞，一填补不了就是地方政府的失败！政府会不会让那些为发展地方经济的人群做失败的投资么！一出现政府调控而导致投资失败的现象出现，以后谁还会来投资！只能说，老百姓永远都是被拿刀子在磨，只是表现的方式不同而已！

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只看该作者 73 发表于: 2017-05-22 09:57:33 , 来自:浙江省

Re:【重磅】5月21日开始，非嘉兴户籍居民购房未满2年的，不得上市交易！平湖会跟进 ..

都在说跌，我想说，就最近钟埭那里土地成交价格就这么贵，房价怎么可能跌的下去？其实房价高起的很大一个原因就是政府在里面助推，你土地卖那么贵怎么让开发商便宜下来？限购政策很多都是做做样子，有本事你终身禁止房子买卖，把房子从市场经济上拉下来。就像农村房子一样不能买卖，那才是应了中央那句话：房子是用来住的，不是用来炒的！
但是政府是不敢这么做的，房价是推动鸡地屁的重要组成部分1