免费注册忘记密码设为首页

平湖在线

广告合作：0573-85556666
帖子
发帖 回复
返回列表上一主题下一主题
  • 132392阅读
  • 9回复

[房产资讯]平湖城西宅地上架！起始楼面价7634，地价又涨了~ [复制链接]

 上一主题 下一主题
柑橘叶子
论坛版主
 

发帖
6976
金钱
130371
威望
135402
注册时间
2011-07-05
最后登录
2021-06-10
只看楼主 正序阅读 使用道具 0 发表于: 2020-11-17 12:50:08 , 来自:浙江省嘉兴市
2020年平湖土拍市场，终于可以说是“雨露均沾”了。 (1%u`#5n-N  
9zEO$<e o  
 ~qLbyzHaB  
6月份滨江拍了城北宅地，即马上要迎来首开的滨江君品； TS)p2#  
I 6a{'c(P  
 :#"gQ^YNp  
7月份鸿翔拿下了市中心老公安局地块，即鸿翔东望樾府；同日，鼎仁摘得了东湖畔老杨家浜地块，即鼎仁东湖里项目； Ec[=~>;n{l  
'O8"M  
 BKIAc6  
11月，位于南市的“黄金宝地”---南市路西侧、毓秀路南侧地块，再过3天也将揭晓答案； \szx.IZT  
T.GY  
 0O+s3#"?@  
如此，城北、市中心、东湖畔、南市新区，主城区五大区块均已有/将有项目开发供应，唯独少了城西！ mKtZ@r)u  
Z&@X4X"q  
 f GE+DjeA  
这不，城西住宅用地，终于也上架了！ MftW^7W-  
x:O?Fj  
 ]<A|GY0q1  
]]Ypi=<'  
2020平-60号地块，平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧地块，约1123万/亩的起拍价（折合约7634元/㎡），将在12月14日进行线上竞拍。 JSt%L|}Y  
/OK.n3Tt  
 }]N7CWy  
0K`3BuBs  
u}D.yI8  
 ,<%Y.x%4z[  
说起来，城西已经很久没有土拍了，区域内目前也只有一个在售项目。 y'xB? >|  
"wmQ,=  
 RO=[Rr!   
翻阅近几年土拍记录，城西上一次土拍还要追溯到4年前，2016年的紫金华庭(楼盘详情户型图相册地图0573—85203833)地块和亲爱的洋房(楼盘详情户型图相册地图0573-85068888)地块，更早的是2013年的星湖嘉园地块。 b-U LoV  
o8BbSZVu  
Cp&lS=  
当时这三宗地块的起始楼面价都还是“1字头”，成交单价最高也只有2285元/㎡！现在回看这些价格，简直太香了，毕竟如今乡镇宅地都不止这个价。 ~ d^+yR-  
)?joF)  
 'N)&;ADx-G  
这里还不得不提下，此次待拍宅地旁的商品房项目星湖嘉苑，当年成交楼面价只有1131元/㎡。 MQ5#6 vJ  
 yJc<;Qx  
wy <m&M<Gr  
 Vc$x?=  
uO>$,s  
 RD_&m?d  
在来看这次挂出的城西宅地，解放西路北侧、规划道路西侧（即星湖嘉园西侧地块），起始楼面价高达7634元/㎡！ HlBw:D(z:^  
! ]&a/$U  
 XgP7 !  
时隔4年，城西地价蹭蹭蹭涨了三倍！ n>)CCf@H  
OqtQLqN  
U_m<W$"HF  
Pon 2!$  
 XL>Vwd  
下面为大家详细介绍
土地基本情况：
1]aM)},  
pvQw+jX  
K_bF)6"  
占地面积：46813㎡ cBBc^SR  
容积率：2.2 oU% rP  
起始价：78623万元 R+#|<e5@%o  
最高限价：99923万元 1mgLH  
"'p:M,:  
这意味着该地块的起拍楼面价约7634元/㎡——封顶价9702元/㎡。达到最高限价后进入配建公寓住宅的程序，最大者为竞得入选人。 BJ<hP9 #  
!>Db  
 cP`f\\c  
]8*g%  
 rV)mcfw:Z  
该地块靠近平湖中部城区和北部新城两大“新老居住板块”交汇的中间地带，位于平湖北端重要的交通枢纽。紧邻平湖的门户道路——平善大道，直连沪杭高速，一小时直达杭州、上海、苏州，公交首末站近在咫尺，且周边公交站点密集，出入皆从容。 gpVZZ:~  
] NL-)8u  
 *4Y1((1k  
周边配套丰富，新华医院、嘉兴学院附属平湖幼儿园、平湖师范附属小学、维也纳酒店、富丽雅酒店、恒隆·嘉荟城综合体、智慧书房西林书院、嘉兴塘绿道等均在地块500米优质生活圈内，满足居住的全方面需求。 Bjq1za  
}RYr)  
 _N$3c<dY'  
地块现状
f{FW7T}O2  
 ;RB]awE  
土地价格与房价密不可分，面粉的价格一路上张，面包的价格自然也会受到影响。12月，城西宅地成交结果如何，我们拭目以待！欢迎大家来留言区评论哟~ J"yO\Y  
 c<wsWs 4V  
D3$PvX[f  
当然，
11月，平湖土拍市场还有更值得期待的！
↓↓↓
让房企们等了很久的南市宅地
2020平-50号地块
20日（本周五）即将开拍！ Mi,yg=V  
s[NkPh9&  
 {'E%SIRZ)  
Yw"o_  
 ;U<;R  
地块南侧为龙湖春江天玺、东湖中学，北侧为卓越平湖壹号，西临明湖公园，项目往北500米就是吾悦广场，如此优越的配套，让人忍不住拍手叫绝！ #Z)e]4{!l  
 xmb]L:4F  
QUVwO m  
 m"<0sqD;  
南市目前也只有一个在售项目——卓越平湖壹号，区域亟待新房供应！ L&MR%5  
jxL} tS{j  
 fAm^-uq[  
11月20日
南市地块将以什么价格成交？
快来留言区
  当一回预言家吧~
z4b2t}  
添加小编微信
来2020平湖土拍讨论群
一起聊聊吧~
O&V}T#8n  
 [U]U *x  
/jaTH_Q),:  
共5条评分 ，威望+5
赵勇 威望 +1 - 2020-12-03
钓笨鱼 威望 +1 - 2020-11-20
闹太套 威望 +1 - 2020-11-20
城市天空 威望 +1 - 2020-11-18
misswang 威望 +1 - 2020-11-17
回复
举报
城市天空
月薪1000穷苦农民

发帖
1370
金钱
-317
威望
-239
注册时间
2016-05-09
最后登录
2023-11-17
只看该作者 9 发表于: 2020-11-18 09:34:58 , 来自:中国
 
海上明月123456:城西估计要流 (20-11-17 16:24)  n^B9Mh @  
px8988X  
流不了，封顶也不会
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
城市天空
月薪1000穷苦农民

发帖
1370
金钱
-317
威望
-239
注册时间
2016-05-09
最后登录
2023-11-17
只看该作者 8 发表于: 2020-11-18 09:34:18 , 来自:中国
 
12针9针6针:城西的房价也要上16000了，低价成交开这个价也不过分。滨江拿的地才7000左右 (20-11-17 22:43)  EQI9 J#;+  
[ )3rc}:1  
滨江在平湖吃香，楼面价和实际开盘价之间利润大点正常
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
城市天空
月薪1000穷苦农民

发帖
1370
金钱
-317
威望
-239
注册时间
2016-05-09
最后登录
2023-11-17
只看该作者 7 发表于: 2020-11-18 09:31:41 , 来自:中国
 
秋风知落叶:[表情] 个人瞎猜城西地块楼面价估计8500-9000元/平米成交，南市地块楼面价估计在12000-12500元/平米成交。
 (20-11-17 13:25)  $7h]A$$Fv  
"&Hr)yyWG  
同样，我也猜大概在9000刚刚出头一点的楼面价，开盘15200-15800一个平方
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
12针9针6针
月薪1000穷苦农民

发帖
312
金钱
-58
威望
-10
注册时间
2019-10-28
最后登录
2022-10-24
只看该作者 6 发表于: 2020-11-17 22:43:49 , 来自:中国
 
城西的房价也要上16000了，低价成交开这个价也不过分。滨江拿的地才7000左右
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
回复
举报
海上明月123456
月薪1000穷苦农民

发帖
79
金钱
-23
威望
-18
注册时间
2020-01-06
最后登录
2021-10-24
只看该作者 5 发表于: 2020-11-17 16:24:02 , 来自:浙江省杭州市
 
城西估计要流
下载客户端，分分钟知晓平湖事
 
共2条评分 ，威望+2
心慢慢释怀 威望 +1 - 2020-11-18
俺是退伍兵 威望 +1 - 2020-11-17
回复
举报
zyz19840523
月薪3000办公室文员

发帖
13374
金钱
1860
威望
192
注册时间
2010-06-27
最后登录
2024-05-10
只看该作者 4 发表于: 2020-11-17 14:29:31 , 来自:浙江省嘉兴市
原来龙湖拍这么贵啊，卖16000
回复
举报
秋风知落叶
月薪2000刚毕业大学生

发帖
3837
金钱
5456
威望
1200
注册时间
2012-11-19
最后登录
2023-01-10
只看该作者 3 发表于: 2020-11-17 13:25:53 , 来自:浙江省杭州市
个人瞎猜城西地块楼面价估计8500-9000元/平米成交，南市地块楼面价估计在12000-12500元/平米成交。 tr5j<O  
Jd^Lnp6?  
FDFwx|  
回复
举报
发帖 回复
返回列表上一主题下一主题
快速回复
限80 字节
 
上一个 下一个
      广告咨询:0573-85556666 网站事务:0573-85556666 [意见反馈]

      侵权举报：本页面所涉内容为用户发表并上传，相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！举报电话：0573-85556666

      公司简介　|　 公司动态　|　 产品服务　|　 诚聘英才 　|　 法律声明　|　 隐私保护　|　 联系我们　|　 触屏版 　|　 清除Cookies 　|　 返回顶部