生命无限精彩:难道平湖也有这么协议？ (21-10-20 08:59)  6K5KZZG  

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平湖也有这样子的要求和协议

子仁:如果你造好了房子,东边的邻居要造了,决定地基比你家高20公分,房子往前50公分
你该怎么约束邻居,要求地基和你家一样高,前沿和你家对齐?
没有协议,矛盾更大!!! (21-10-20 08:49) Ua#*kTF  

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这就需要乡村乃至县市干部了，不然要这些干部来干嘛呢？签订这种协议不是唯一的处理方法，还有更多的其它方法方式，自己造房子却被邻居左右，限制甚至无法建造，谁都受不了。 @]1E~  

江南。:没有四周邻居协议建房子，想建哪里就那时，那真是乱套了。 pMM-LY7%{  
(21-10-20 09:58) s/0-DHd  

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然也，不管有还是没有“四邻协议”建房都是要符合乡村规划的，不是如你所说“想建哪里就哪里”，这种现象早已经成为过去了，再有建房也不是只靠这“四邻协议”才能约束。 '\H{Y[  

东湖小龙虾:想出这个政策的就是想推屑责任，不想管，不去管，谁知把人逼急了，出事了 (21-10-20 10:01)  10_eUQN  

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赞同你的观点的确是干部推卸责任，转嫁矛盾的具体表现。

子仁:如果你造好了房子,东边的邻居要造了,决定地基比你家高20公分,房子往前50公分
你该怎么约束邻居,要求地基和你家一样高,前沿和你家对齐?
没有协议,矛盾更大!!! (21-10-20 08:49) 7U:,:=  

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农村建房，宅基审批通过后的建房过程中，地基打桩、每一层圈梁浇筑、屋顶放梁封顶等涉及位置、结构、面积、层高、外观的重要环节，程序上都要经过负责土管的村干部（或者指定的负责人）现场确认核实，同意后才能施工的。而且建房人在建房前一般都交了建房保证金的，一旦违反这些重要事项，保证金肯定拿不回来。所以，如果村干部和负责人履职到位，就不会有冲前和加高的问题。 K~<pD:s  
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这样来看，这个导致权力本末倒置问题的“四邻协议”，算不算职能部门把监管责任推给建房人的一种懒政行为呢？ a({qc0+UK  
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我记得我们那边没有什么四邻协议的，负责建房的包工头也都很懂事，因为他们的资质证书是建设局发的，也是受到监管的，他们知道建房过程中的每个重要环节都是需要监管部门现场核实确认的，所以根本不会乱来。
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有话想说:不是本质根源，现在我们大平湖农民建房不是卡在这个原因，是领导不让咱农民建！楼主那要是村霸有背景随意在你家前面建房，你怎么办？这些问题都不是问题本源，问题是基层领导真正为人民服务，为老百姓解忧就不会有这种踢皮球的事发生 (21-10-20 10:01) ?@|1>epgd  

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你说的也太随意了吧？ a: iIfdd4'  
1：试问现在还有村霸？就算有，请问他们还敢为非作歹肆意妄为吗？ ?8-e@/E#x  
2：请问建房之前是不是先要走各种审批的流程？只有符合规划用地才会审批通过对不？既然审批通过了说明一切ok了，那还需要这“四邻协议”干嘛呢？就是需要我认为也应该在申请建房之前签署，和申请书同时递交才对，哪有审批通过了却被邻居卡了脖子建不成之理？ sa#=#0yg  
3：作为最基层的乡村干部，的确要把工作重点放在为民办实事上，发现问题第一时间解决问题，没有解决不了的问题，不然真的是 成为了摆设，推诿扯皮激化矛盾就不是共产党干部的工作作风。 MgHyKn'rL  
4：至于你说的“是领导不让咱农民建！”应该是不符合乡村规划，所以得不到审批，不是领导不让建。 I-kM~q_  
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明朝王爷:前后统一，高度统一的，就是不让按村里的图纸造，不肯签字怎么办？村到镇都不批 (21-10-20 11:32) 3(^9K2.s}  

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前后统一的，纵向统一的，宅基地高低统一的，廊字头高低统一的，同样的楼层屋顶高低也是统一的，只是建造图纸样式不同就应当允许开建。邻居不肯签字就是“四邻协议”带来的卡脖子危害，引发矛盾。所以我此帖建议要取消“四邻协议”的根本原因，一些网民至今还看不懂我的意思，真是悲哀。 v&H&+:<  

建房户的权益要保障,邻居的权益也要保障 Cc!n
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不能从一个极端走向另一个极端,很多事情,建房前先协商好,免的建好后出现各种矛盾. O "{o (  
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不能保障了建房户,损害邻居的利益.比如土地存在争议. /^4)V8D_S  
不是说原地翻建就不存在争议了,有些上次建房的时候,就强占邻居土地的

没有协议，村霸更加有恃无恐！土地是集体的，集体有义务管理！集体是国家的，政府当然也有义务！

子仁:建房户的权益要保障,邻居的权益也要保障 N %0F[sY6  
不能从一个极端走向另一个极端,很多事情,建房前先协商好,免的建好后出现各种矛盾.
不能保障了建房户,损害邻居的利益.比如土地存在争议. 8G{} r  
不是说原地翻建就不存在争议了,有些上次建房的时候,就强占邻居土地的 (21-10-21 08:32) \W*ouH  

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所以审批完成后，建房打桩前，村镇两级职能部门要居中协调好，把该调解的矛盾调解好，该解决的历史问题解决好，再同意打桩建房，这才是为民服务的正确做法。 \UK  9  
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像“四邻协议”这类的村规民约，固然是解决常规民间矛盾的一种普遍做法，但当村规民约无法解决矛盾的时候，职能部门依法履职的介入就显得尤为重要，而职能部门如果把村规民约当做推责的借口，在我看来就是典型的懒政行为。 eqjl$QWPJS  

审批通过，代表法律上政府已经同意建房，政府相关部门要无条件配合和帮助达成建房目的。 2;6p2GNSh  
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从法理上讲，既然建房审批已经通过，说明四邻协议不是法律规定的建房审批必要条件，而建房审批是政府的正式政令，职能部门放着已通过审批的正式政令不去维护和执行，却用村规民约来当挡箭牌，再直白点，就是政府官员用一个民间协议去卡政府政令的脖子，可笑吗？ PW.W.<CL  
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这难道不是本末倒置吗？ ea7v:#O[S  
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笨呵呵:审批通过，代表法律上政府已经同意建房，政府相关部门要无条件配合和帮助达成建房目的。
从法理上讲，既然建房审批已经通过，说明四邻协议不是法律规定的建房审批必要条件，而建房审批是政府的正式政令，职能部门放着已通过审批的正式政令不去维护和执行，却用村规民约来当挡箭 .. (21-10-21 11:36)  :^?ZVi59j  

Q{mls  
审批通过,只是同意建房 f*kT7PJG  
房子的位置,涉及到占地问题,和邻居的边界问题,不应该得到邻居的同意么? c+-L>dsss  
一,保护邻居的权益,二,保护建房户的权益 }U+gJkY2  
比如:原来两家中间是一条一米的弄堂,一家一半,这没问题 P
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现在一家新建,拆了猪棚以后,弄堂变成了3米,这三米如何分?邻居要强占一半,你愿意吗?

我记得审批的那张纸上标明了房屋的占地图，房屋本身长宽多少，距离马路田地或者邻居多少米，这些全部在图纸上标注了。